リフォームする前提で購入したものの、手に余ってしまったため売却しました

家いちばさんであったからこそ、購入希望者が現れたと思います。まさか売れるとは思いもしませんでしたが、諦めずに家いちばさんにお願いして良かったです。 また困った時にはぜひ家いちばさんにお願いしたいと考えております。これまでどうもありがとうございました。

もっと見る

50年間もそのままだった相続土地をダメもとで載せてみました

50年ほど前に父が熊本市の土地200坪弱を購入しました。それからそのままの状態で数年前に相続しました。私たちは千葉市に住んでいますので、維持管理に出向くこともできず、年2回熊本市のシルバー人材センターにお願いして草刈りをしていただいていました。私たちは千葉市に家を建ててしまったため、当該土地に家を建てる予定も無く、父の代から手放そうと土地近辺の不動産屋に相談もしていましたが売れませんでした。 そのような折に家いちばさんの存在を知りました。正直ダメもとで出品しました。途端にご興味を示された方々から連絡をいただきました。その数は10名様を超えました。熊本市にゆかりのある方々が多く、いづれは熊本市に家を建てたいという理由でした。下見等をされて最も早く購入意思を示していただいた方と契約させていただきましました。非常に速やかにことを運ぶことができました。登記移転に関しては、家いちばさんから委託を受けた司法書士さんが担当されていて、司法書士さんも親切に速やかな手続きを行ってくれました。 ４０年来買い手が付かず、このまま息子たちに相続することを決心してましたので、今回販売できたことを非常に嬉しく思いました。需要される方を全国から募るインターネットを利用した仕組みだからこその商談成立だったと思います。空き家の問題は自治体への負担を強いるとニュースでも取り上げられており、今後必要な人に提供できるこのシステムが伸びていくことが問題解決の糸口なのだろうと思います。ご購入者様、家いちば様、司法書士様、この度は本当にありがとうございました。

もっと見る

誰かの役に立ちたい私の思いと買主様の夢、このご縁により生まれ変わる家が楽しみです

県外への引っ越しを機に売却を決めました。空き家にしておくことで近隣の方へ迷惑をかけたくないこと、家が古かったとしても「もったいない」、私はシングルマザーなこともあり、住む家には賃貸契約や家賃支払いなど色々苦労もしてきましたから、屋根があり雨風しのげるのであれば古屋でも有難く、私のように住む家に困った経験のある人、シェアハウス、拠り所の場などの助けとして、少しでもお役に立てるならとの思いがありました。 家いちばのメッセージ機能が商談の際に大変便利で、また安心で助かりました。立地も良いことから有難いことにお問合せは沢山いただいたと思います。しかし、第一声から大幅な値下げ提示の方も多く、苦労して住み家を探してきた私にとっては残念な気持ちでした。金額も良い条件の方もおり、この度の買主様とは差額もかなりありましたが、金額より心の在り方を優先しました。買主様は初回メッセージから丁寧な言葉づかいと、私への住み家を手放す心への言葉の配慮もいただきました。そして何より「夢」があったからです。私も誰かの役に立ちたいとの思いで売却を考えていましたから、「その夢に乗っかりたい」がすぐの印象です。内覧の際、初対面ですが、身なりや言葉づかいも好印象で、近隣の方へも自信を持って紹介でき、売却した際ご迷惑にならないと確信しました。売却後もご丁寧に連絡をくださったりして、売却で終わらずに夢に乗っからさせていただいております。大変嬉しく有難いことだと思っています。 この度は、素晴らしい縁を結んでいただきありがとうございました。「家が生きる」。どのような家だろう、縁さえあれば生まれ変わる。この家いちばがあってよかったと思います。

もっと見る

買主さんと直接話せたことで、利益目的だけでなくこの人に売りたいという方を選べました

所有するアパートの減価償却が終わったため、もし欲しい方がいたら売却しようと考えました。 家いちばの良かったところは、買主様と直接コミュニケーションが取れたことです。思い入れがある物件なので、この人に売りたい、この人には売りたくない、という判断が、間に利益目的の不動産会社が入らないため、バイアスがかかることなくできました。良い買主様がすぐに見つかり、家いちば担当者の方にも頑張っていただきました。ありがとうございました。

もっと見る

地元の枠を超えたネット掲載のおかげで新たな家族のもとへ、亡くなった母も喜んでくれたでしょう

一人暮らしをしていた母が亡くなり、まだまだ居住可能な家が空き家となってしまいました。兄妹ともに独立し各々家庭をもっており、生家で暮らすことができない状況のなか、遠方から空き家を管理していくことが困難なため売却しようと考えました。家は長年暮らしていたので、家財道具はもちろん家電製品などは古くなったものは新しいものに買い替えたりしていましたし、母がきれい好きな性格だったこともあり、古いながらも綺麗な状態の家でした。 商談まで4件の問い合わせがあり、中には具体的なものも複数ありましたが、商談が成立した買主様は購入の目的がより具体的でした。私が遠方のため、実家近くの親戚のものからサポートを頂きながら商談を進めました。内見は複数回行いましたが、そのうちの数回はご家族様皆様に訪問して頂き、人となりを実感することが出来ました。お値段の交渉も正直ベースで行って頂きましたし、家いちばのスタッフの方からも、適宜アドバイスを頂きながら、家を大事に使って頂けるいい方と成約に至ることができました。 当初は地元の不動産会社に売却を依頼しましたが、需要がなく売却は難しいと断られていました。家いちばのようにインターネットに掲載することで、一般的な価値観とは別の価値を見出して頂いた訳で、価値観は多種多様なのだと思いました。問い合わせを頂いたことについては、誠心誠意対応することが必要だと感じました。農地を含む敷地と建物の売却で、解決が出来るかと心配しましたが、いろいろサポートをしていただき成約に至りましたこと本当に感謝しております。ありがとうございました。

もっと見る

地元の不動産会社さんで1年間売れなかったマンション、家いちばのネット集客のおかげで効率的に売却ができました

住み替えに伴い、不要になったマンションの売却のために家いちばを活用しました。一年ほど地元の不動産会社さんで掲載されてましたがなかなか売れず、家いちばさんに掲載したところ、直ぐに問い合わせがあり商談が進みました。長い間管理費や修繕積立金等が無駄になってしまったので、もっと早く家いちばさんにお願いすれば良かったと思いました。 ほとんどの手続きがネット上でのやり取りで済むので、実際の立ち会い等の時間が割かれず、仕事に支障が出ず本当に助かりました。マンションの売却ありがとうございました。

もっと見る

30年以上誰からも見向きもされなかった土地が、必要とし活かしてくれる人に巡り会えて感無量です

父より昭和の終わり頃に、田舎の土地の贈与を受けましたが、私は遠方に住んでいるため、使い道もなく、また管理も十分にできないため、売ろうと思い不動産屋を探しました。ところが、大手の不動産会社は、田舎の土地など全く相手にしません。地元の不動産屋を探さなければなりませんが、当時はネットも一般的ではありませんでしたので、検討もつきませんでした。 そのうち、ネットも普及してきて、地元の不動産屋でもホームページが閲覧できるようになりましたが、問い合わせても歯切れが悪く、査定まで行きませんでした。ある不動産屋では査定はしてもらったものの、「あの土地は使い道がありません、うちでは仲介できません」と、けんもほろろに断られてしまいました。一年前くらいに、地元の不動産屋を紹介するサイトを利用してみました。複数の紹介があるかと思いましたが、たった1件のみ、それもいかにもやる気のない不動産屋でした。 もはや、普通の不動産屋に頼んでもダメと考えていた頃、「売れない土地を手放す方法5選」という記事を目にしました。その中に「インターネットを使い引き取り手を探す」方法があり、「家いちば」が推奨されていました。記事では、「こんな土地が売れるはずがないと思っていたが、売れてビックリしたという声が多いと聞いている」とあり、半信半疑ながら「家いちば」に投稿しました。公開されるやいなや最初の問い合わせがありました。文面からは動機や目的は、はっきりとは伝わりませんでしたが、「30年以上、誰も見向きもしなかった土地に関心を持ってくれる人が一人でもいるのは大変嬉しい」と思いました。 私は入札というのはあまりやりたくなかったので、「受付け休止」の機能を使い、集中して商談に臨みました。結局、最初の方との商談はまとまりませんでしたが、反省も踏まえタイトルの変更、メイン写真の差し替え、原稿の見直しを行い、再開したところ、翌朝には次の問い合わせがありました。動機や目的、文面もしっかりされていましたので、再び「受付け休止」として集中した取り組みを継続したところ、20日もかからず、成約となりました。 「家いちば」を利用して、何が嬉しかったかというと、「売れなかった土地が売れたということより、その土地を必要とし、有効に使ってくれる人に巡り会えた」ことです。本当にありがとうございました。見た記事というのは、商店街に登場している家いちば担当の弁護士の記事です。この中に「家いちば」の社長さんが登場している動画がありましたが、とても印象的でした。なぜ、不動産屋が敬遠しているのか、高い査定をしながらもほったらかしにするのかが明快に解説されていました。また、最後の言葉は特に印象的でした。それは「いくらで売るかではなく、誰に売るのかが重要」ということでした。今回の商談を通じて、まさにその通りだと思いました。

もっと見る

田畑の管理が大変になってきて売りに出しました、本当によい方々にめぐり合い感謝です

春から冬に入る前まで古民家付き田畑を管理してリフォームしながら楽しみましたが田畑の管理が大変になって来て売りに出しました。地元の人ほど「売れないと思う」と言われましたがでも、この世で自分は一人だけど感性の近い人はきっと居るはず根気強く待とうと思っておりました。そう言う人達に巡り合いました。本当に良い人達で農業を基礎から勉強しており周りの人達もきっと喜んでくれるはずと思います。反省はないです。家いちば様を偶然テレビで見て、その時はお願いしようと思っていました。内覧希望者等とのメールで一喜一憂しましたが、なかなか面白い体験だったかなと思っております。家いちば様には感謝の一言です。対応が速いし契約時の書類もきめ細かく丁寧で安心してお任せ出来ました。ありがとうございました。益々のご発展をお祈りいたします。

もっと見る

家族で楽しんだ大切な家、まさか他の方にもこんなに気に入って使い続けられることを考えると嬉しくなります

　　 週末住宅として家族4人で利用していた、山梨県の自然の中にある家を売りました。ずっと持っているつもりだったのですが、子供が中学生になり部活などで多忙となり、家族みんなではなかなか行けなくなってしまいました。「売れたりするのかな」と、かるーい気持ちで家いちばさんの掲示板に掲載しました。 掲示したところ、ありがたいことに、多くの方に質問や内覧希望等をいただきましたので、家いちばさんのご協力で予定を組んでいただき、あとは自分たちで、内覧会を2日間開催しました。肉体的には片付けなどでこのあたりが一番ハードでした。希望を出してくださった方々の中から買い手さんを選ぶ際は、みなさまお人柄もよく、誠意や熱意はお会いしたときから感じておりましたので、最後は金額で判断いたしました。 あれよという間に(本当にそういう実感です)、引き渡しまで終わりました。自分たち家族の大切な家が、まさかほかの方にも気に入っていただき、これからも使われ続けると考えると、とても嬉しく思います。 まさか売れるとは、という感想です。こういうサイトを作っていただき、心から感謝しています。中古の建物を自分たちで手を入れて使うのが大好きな夫婦なので、また今後もお世話になるかもしれないです。もっともっと、中古の建物がこのサイトに集まり、そして気軽に手軽に不動産売買ができるシステムが、世に広まりますように、と思います。

もっと見る

先祖代々の田舎の土地と家、問合せ85件の対応には工夫を重ね、学びを得ました

両親が亡くなり、先祖代々600年前からあると思われる田舎の土地と家、約5万㎡の山林や原野、田畑を相続する親族が見当たらず、町の空き家バンクに登録して、11年程利用していましたが、年老いて来る中で、このままだと、有効な活用が出来ない事や先の家族への不安も重なり、売却する事にしました。しかし、売買を請け負う不動産業者が見当たらず、売却困難な状況の中で、ネットで家いちば様を見て、投稿させて頂きました。 家いちばに投稿して以降、合計85人の方から問い合わせを頂きました。最初は具体的な場所や家や土地の形状使い方等の問い合わせが多く、それぞれに詳しく対応してお答えしておりました。個別場所の公図等細かい事は現地を見てからの質問に切り替えて対応する事で、現地訪問希望が多くなりました。その中で、数名の方から口頭で購入の申し入れがありました。売買価格も多く提示する方もおりましたが、現地の利用方法や将来的なあり方等をお聞きして、信頼でき、交際可能な方で、有効活用と判断した方に致しました。 取引に関してはもう少し勉強が必要かなと思いました。不動産関係の奥深さを新たに認識させられました。田舎での農業経験がありながら、農地法に大変無知でした。勉強になったし、これからの国家のあり方にも関心が出ました。 契約が出来、本当に嬉しく、安心しております。最初は勝手が分からず、戸惑い気味でしたが、ネットにも慣れるに従い、家いちば様とのやり取りもスムーズで、大変良かったです。又、売買契約締結までの事務処理も丁寧で、感心しました。家いちば様のこれからの更なる発展と繁栄、皆様のご活躍とご健康をご祈念申し上げます。ありがとうございました。

もっと見る