セルフビルドしようと買った土地、家は土台まで作りました

  • 大自然
山梨県北杜市

山梨県北杜市にあるこの土地は、小さな家をセルフビルドしたくて3年前に購入したものです。家は土台までつくりました。10平米の小さなものです。このあと壁や屋根を作っていく予定でしたが、別の地域で独立就農することになり、この土地でセルフビルドを続けるのが難しい状況になりました。土地は、舗装された道路から林道に入り800mほど進んだ森林の中で、とても静かなところです。地目は山林ですが、土地に生えていたヒノキやマツは全て伐採済みで、程よく日が当たります。水道は通っていませんが、井戸水があり、年間1万円(設備管理費)で使えます。周辺には家がポツポツと建っています。別荘もあれば、永住者もいるという感じです。北杜市は八ヶ岳、甲斐駒ケ岳、鳳凰三山などの山々に囲まれた自然豊かな気持ちのいいところです。東京へのアクセスもよく、2拠点居住や別荘には最適な土地だと思います。

現状では電気、水道が通っていません。電線引き込み可能ですが、現状のまま、電線を引き込まないオフグリッド生活も可能です。切り株が点在してます。夏は草が繁茂します。都市計画区域外なので自由にセルフビルド可能です。セルフビルド中の独立基礎と土台が残っています。簡単なものなので撤去可能です(要相談)森林の中でとても静かなので移住人気の高い北杜市にあります。

【物件概要】※土地のみ(工作物あり)物件となります
場所:山梨県北杜市白州町大坊
土地:512㎡(155坪)
建物:建設途中の独立基礎12個(10㎡くらい)
希望価格:300万円(坪単価1万円)

・井戸水が年間1万円の維持管理費で使用可能
・下水は通っていないので、浄化槽の設置が必要
・固定資産税、都市計画税:なし
・登記:有り
・土地の地目:山林

尾白川渓谷(現地から6km)
https://www.hokuto-kanko.jp/guide/ojiragawa_valley

サントリー白州蒸溜所(現地から7.2km)
https://tripnote.jp/yamanashi/place-suntory-hakushu-joryusho

山梨県フラワーセンター・ハイジの村(現地から18km)
https://www.jalan.net/kankou/spt_guide000000115005/

※地図の位置は物件近傍を示しています

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