豊川市国府駅近くにあるオーナーチェンジ戸建てです
郊外で住みたいけど、生活の便利さに妥協したくない方や、ガーデニングしたい方、大家業を始めたい方にお勧めです。現在、月の家賃6.5万円で賃貸中です。年間家賃収入78万円です。2024年6月に内外装リフォーム済みです。 車庫付、庭付、小中学校徒歩15分以内で特急停車の国府駅徒歩15分です。広大敷地がある東三河ふるさと公園まで徒歩13分、小中学校徒歩15分圏内(国府保育園徒歩11分、豊川市立国府小学校徒歩13分、豊川市立西部中学校徒歩8分)桜の名所音羽川徒歩圏内、東海カントリークラブ車約10分です。閑静な第一種低層住居専用地域です。豊橋市中心部(豊橋駅)まで車で約30分、岡崎市中心部(東岡崎駅)まで車で約35分、蒲郡駅車で約30分です。
【物件概要】※オーナーチェンジ戸建て 場所:愛知県豊川市国府町 土地:158.35㎡(47.90坪) 建物:94.72㎡(28.65坪) 構造:木造 現況:リフォーム済、賃貸中
希望価格:
648万円(税込)
賃料収入:月6.5万円、年78万円 表面利回り:約12.03% 建ぺい率:30% 容積率:50% 築年数:1969年5月 ※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。
※地図の位置は物件近傍を示しています