ドッグランや家庭菜園などに適した広い庭付き、桜本町駅から徒歩すぐの立地です

中型・大型犬と一緒に暮らしたい方へ。そんな理想を叶えられる住まいです。200㎡を超える広々とした敷地があり、ドッグランとして活用できる十分なスペースがありますので、中型犬・大型犬ものびのびと過ごせます。家庭菜園やガーデニングなど、多彩な使い方もお楽しみいただけます。 旗竿地のため、名古屋市内では比較的お求めやすい価格となっています。一方で、近隣の方々との良好なコミュニケーションを大切にしていただける方へ、この住まいをお譲りしたいと考えています。 また、母屋のほかに約16㎡の離れも付いており、趣味の部屋や在宅ワークスペース、収納など、さまざまな用途にご活用いただけます。 現在マンションタイプユニットバス2基を新設、内装もクロス、床も全て張り替えてご提供したいと考えてます。賃貸物件ですかとよく尋ねられますが、土地、建物の所有権が付いてます。既に数組の方が内覧、ご検討されていますので至急内覧される事をお勧め致します。 市営名古屋地下鉄桜通線 桜本町駅徒歩5分 名鉄 桜駅徒歩7分 セブンイレブン徒歩4分 イオン新瑞橋車で3分 スーパーサンエース自転車で4分 とっても美味しい和食屋さん徒歩2分 生活インフラは揃っています 建築基準法上、新築戸建を建てる場合、敷地間口が2m以上接道する事と定められています。よって、登記上建物登記がなされてますが再建築は難しいという認識で宜しくお願い致します。今の現状建物を活かす方法でご検討いただけますと物件が活きるかと存じます。 ※想定以上の反響に驚いております。価格を上げてでも購入されたいお客様がお見えになりました。大変恐縮ですが大前提として、あくまでも周りの方（お隣はかなりのご高齢）ともきっちりとコミュニケーション、対応出来る方にバトンを繋ぎたいと考えております。何卒御理解賜りますようお願い申し上げます。

母屋と接続して未登記床面積部分が20㎡ほど有ります。 駐車場は継続出来た場合：11,000円（税込） 賃貸の場合：母屋だけの場合：75,000円 離れと母屋両方の場合：95,000円 ※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。