徳島県鳴門市の海岸まで徒歩圏内の、閑静な住宅街にある土地です
徳島県鳴門市
JR鳴門駅から徒歩22分、鳴門美術館近くの閑静な住宅街にある約229坪のまとまった土地です。岡崎海岸も徒歩3分くらいで海まで歩いて行くことのできる立地です。 現状は敷地内に木造の古家が3棟、倉庫、竹林、井戸、舗装された駐車場スペース約3台分があります。平屋2棟は屋根に穴が開いており、解体が必要です。2階建の建物はリノベーション可能です。倉庫もかなり古いですが敷地内にあるので使用可能です。 現状での引き渡しです。物件購入費用と別に、解体費用等がかかります。解体費用、残置物撤去費用等は多めに見て約450万円～550万円です。解体費用等を含めても、坪5万円を切りますので、近隣相場より安いです。別荘用地、戸建て用地、アパート用地に適していると思います。
【物件概要】※古屋付土地 場所：徳島県鳴門市撫養町 土地：757.83㎡（約229坪） 建物：木造の古家が3棟、倉庫 構造： 現況：未登記上物4棟有（平屋2棟は屋根に穴が開いて解体が必要です。2階建て建物はリノベーション可能。倉庫は古いですが、使用可能）
希望価格：
450万円（坪/＠19,630円）
令和5年度固定資産税：54,611円 ※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。
※地図の位置は物件近傍を示しています
周辺情報
岡崎海岸（現地から300m） https://www.naruto-mon.jp/corp/okazakikaigan/
ポカリスエットスタジアム（現地から2.5km） https://www.awa-spo.net/naruto/pocari/