不動産を直接売り買いする人たちの掲示板「家いちば」

初めての投資物件、または戸建て用地としてもご検討いただけます

1年半ほど前に購入した物件です。しばらく手付かずの状態でしたが、今年2026年に入り駐車場に整備して募集を開始しました。募集を開始したのは2026年4月からで、全5台のうち2台が決まっております。残りの3台は日貸し駐車場として一時運用をしております。 手頃な金額のため、初めての投資を検討されている方、戸建用地を探している方に最適な物件です。現況は駐車場として運営している土地です。月極駐車場は一時契約のため、解約して建築も可能な土地です。投資物件、実需物件双方でご検討いただける物件です。

【物件概要】※土地のみ 場所:徳島県鳴門市撫養町 土地:144.57㎡ 建物: 構造: 現況:更地(駐車場として運営中)

希望価格: 150万円

用途地域:第一種中高層住居専用地域(60%/200%) 想定年間賃料および利回り:年間262,575円(想定利回り約17.5%) 現況賃料および利回り:年間102,960円(利回り約6.9%) ※日貸し駐車場は7/24現在の7月分の収入3,580円、月極駐車場は2,500円/台で算出 その他:告知事項あり。詳細につきましてはお問合せください。 ※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。

※地図の位置は物件近傍を示しています

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