不動産を直接売り買いする人たちの掲示板「家いちば」

市内中心地で立地良好の賃貸中物件です、1度も滞納遅延はありません

鳥取県米子市

2年ほど前に購入し、月額44,000円にて賃貸中です。建物に年数相応の傷み、内部には所々痛んでいる箇所もありますが、キッチンはシステムキッチン、お風呂はユニットバスが入っており、近年リフォームされております。また車種にもよりますが、駐車場は2台確保可能ですので、使い勝手は良いかと思います。 入居者様には保証会社に加入していただいており、約1年半ほど入居していただいていますが、1度も滞納遅延はございません。賃料の入金にあっても、保証会社が入居者様から引き去り口座に入金する仕様になりますので、将来的にも賃料の対応はまずあり得ないと考えてよろしいと思います。入居者様が退去なされた後は、引き続き入居者様を募集されても良いですし、解体して土地として売却することや、自らの建物を新築することも視野に入れても良いかと思います。不動産屋に相談したところ、この辺の坪単価は 16万円程度だと見込まれており、本案件は総合的に考えてお得ではないかと思います。また、国土交通省を出す路線下的にも土地の値段以下の売買価格ですので、担保価値も十分に出ます。

【物件概要】※古屋付土地(現状渡し)となります 場所:鳥取県米子市日ノ出町 土地:200.99㎡ 建物:220.97㎡ 構造:鉄骨造及び木造 現況:賃貸中

希望価格: 500万円

※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。

※地図の位置は物件近傍を示しています

間取図

間取図

周辺情報
米子ゴルフ場(現地から3.6㎞)
https://www.yonagogolf.com/

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大山トム・ソーヤ牧場(現地から8.5㎞)
http://tom.sanin.jp/ja/

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