電動シャッターの門・セキュリティー対策済の四国の物件、広すぎなので売却します
愛媛県今治市
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築後43年、5年位前まで自分が住んで居ましたが、広すぎたため、市内の他の場所に移住したので、こちらは売却します。庭は植木を伐採しコンクリート舗装済みです。土地価額は2,747万円、建物価格1,830万円で、これは不動産会社の査定価格です。立地はとても良いのですが、今治市の需要は土地50坪～60坪より過大であるため、路線価や基準地価から考えた坪単価より低い金額となっています。 1F：応接室24畳、茶の間10畳、座敷10畳和室、寝室8畳、台所、風呂、トイレ2つ。 2F：子供部屋2つ、寝室、茶の間、トイレ風呂付。 ・門は電動シャッター、駐車場２台可能 ・塀の上には防犯の為忍び返し付。全ての窓に鉄格子付 ・床フローリング、リフォーム済み ・屋根リホーム済み ・IHIのセントラルヒーテイングは故障中 ・応接室の壁に汚れあり 売却時期は今から1年くらいの間（2023年10月末頃まで）と考えています。
【物件概要】※古屋付土地（現状渡し）となります 場所：愛媛県今治市南日吉町 土地：211坪 建物：105坪、倉庫3坪位 構造：鉄筋コンクリート2階建 現況：空き家
希望価格：
2,500万円（不動産屋の査定額により）
※地図の位置は物件近傍を示しています
周辺情報
今治城(現地から1.9km） https://s-imanani.com/spot/index.php?spot=52