海が一望できる小樽の空き家、セカンドライフにもおすすめです

主人の実家の相続をしましたが、当方は関東住まいで老後も北海道への移住は検討しておらず、毎年の固定資産税ももったいないので手放す事に致しました。現在空き家の状態が約4年程続いています。海が一望出来る、景色の良い場所にあります。釣り好きの方の物置としてのご利用や、スキーやスノーボードがお好きな方のシーズン中のセカンドハウス、またノスタルジックな雰囲気で、小樽でのセカンドライフにオススメです。水道管が故障しているようで、修理が必要です。また、ボイラーが大変古く、取り替える必要があるようですので、ガスを使われるようでしたらボイラーの買い替えも必要です。現状渡しの為、中の床やカーペット、壁紙など大変汚れています。もともと綺麗に使用していない住人でしたので、住居として使用するにはかなり修繕が必要かと思います。夫婦喧嘩の原因となっている為、出来るだけ早く手放したいと考えています。その為迅速に行動していただける方が大前提です。現状空き家の為引き渡しは即日可能です。 駐車場に関して、土地は建物に対して考えると広くはありますが、地形上車を停める事が出来ません。現在隣人の方に、ほんの少しだけ土地をお貸ししている為、引き続きその条件でよければ、隣人が経営している駐車場を無料にてお貸しさせて頂けるようです。(こちらは建物の隣の為徒歩数十秒で行けます。通常の賃貸契約だと5,000円位です。)土地を返却されても、どうにも使いようのない複雑な場所の為、双方にとってこの条件が一番現実的であると思います。 公道に面した場所でなく、約10m程の車一台分位の幅の私道を歩かなければ建物まで行けません。その私道の使用料を近隣の数件の方と毎年支払う可能性が生じる場合もございます。(約40年間、その私道の使用料の話は全くなかったのですが、ほんの数日前に、隣人が砂利道の修繕の為役所に問い合わせたところ、使用料を払う義務があるとの事が発覚しました。まだ確定したわけではありませんが、今後近隣の方との話し合いに参加して頂く可能性もございます。料金については現在役所の方で調整中。支払う事になったとしても、数千円位かと思いますが、まだ未定です。)応募者多数、条件等により希望価格が変動する場合もございます。手続きの際の手数料(司法書士等)は別途ご負担をお願いさせて頂きます。現状悲惨な状況ですが、このような状態でもよければ是非ご検討頂ければと思います。お気軽にご連絡下さい。宜しくお願い致します。

※問い合わせ多数あるいは取引条件等により、上記と実際の取引価格とが異なる価格にて商談合意される場合もあります。

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