知り合いの会社から引き取ったものの使い道がないため、有効利用していただける方にお譲りしたいです。現状のまま、即時引き渡し希望です。 石動駅から車で4分の利便性の良い立地です。駐車場はありませんが、近隣に月極駐車場があります。2軒つながっている一戸建てです。残置物が少しあります。汲み取り、上水道宅内引き込み済みです。 【物件概要】※古屋付土地 場所：富山県小矢部市西町 土地：130.9㎡ 建物：53.61㎡×2戸 構造：木造 現況：空室 希望価格：30万円 ※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。 ※問い合わせ多数あるいは取引条件等により、上記と実際の取引価格とが異なる価格にて

知り合いの会社から引き取りましたが、購入と同時にご近所の方が家の建て替えで荷物を一時的に置きたいとのことで、2025年3月まで倉庫として貸し出して（2万円/月）います。その後は使い道がないため、有効利用していただける方にお譲りしたいです。 現状のまま、即時引き渡し希望です。現在家賃2万円で貸出中で、2026年4月までを目途に自宅利用可能です（多少前後するかもしれません）（新築に立替のための倉庫貸しなので、そこまで長引かないと思います） 7DK、上下水道、プロパンガス、電気、風呂トイレ別、室内洗濯機置き場、独立洗面台など設備も充実していて、家の中は161㎡と広いです。駐車場がありませんが、す

最初にこの家と出会ったとき、正直に言えば「眠っている資産」のように見えました。知り合いの会社から引き取ったその戸建ては、使い込まれたままの姿で、まだ次の住人を迎える準備が整っていませんでした。けれど、私はそこに可能性を感じ、リフォームを施すことにしました。壁紙を張り替え、設備を整え、暮らしやすい空間に生まれ変わらせたのです。 するとどうでしょう。リフォームを終えてすぐに入居希望者が現れ、2024年7月から入居が決まったのです。空室のリスクを抱えることなく、家賃収入が得られる状態になりました。本来であれば、このまま家賃収入を楽しみながら長期保有したいところでした。しかし、事情があり資金が必要に

知り合いから紹介を受けて購入したこの家。立地の良さに惹かれて手に入れたものの、使う予定がないまま時間が過ぎていきました。しかし、高岡駅から徒歩圏内という魅力を活かせば、もっと有効に活用してもらえるのでは――そう思い、今回売却に踏み切ることにしました。 現在は、月額3.7万円で入居者がいらっしゃるオーナーチェンジ物件です。オーナーチェンジとは、すでに入居者がいる状態のまま物件を購入し、そのまま家賃収入を引き継ぐ仕組みのこと。 購入した瞬間から家賃が入るため、投資初心者でも安心して始められる不動産投資のスタイルです。空室リスクがなく、安定した収益を得られる点が大きな魅力です。 物件の一番の利点

石動駅近くの落ち着いたエリアに、現在賃貸中のオーナーチェンジ物件が登場しました。すでに入居者の方がいらっしゃるため、購入後すぐに月額35,000円の家賃収入が得られる、安心感のある投資用物件です。安定収益を狙える、はじめての不動産投資にもおすすめの一棟です。 オーナーチェンジとは、入居者がすでに住んでいる状態のまま物件を売買することを指します。購入者は、入居者との賃貸契約を引き継ぎ、引き渡し後すぐに家賃収入を得ることが可能です。現在の入居者様は、月額35,000円でご入居中です。この物件は、年間収入420,000円（月額家賃35,000円×12ヶ月）が見込まれており、販売価格320万円に対す

自分は建築の仕事を自営してます。2軒共とても古い物件ですが、基礎と土台、柱、屋根瓦のみして増改築をしました。とても愛着のある物件ですので大切に使って頂ける方にお譲りを考えています。高岡市の古城公園の遊歩道沿いに建っている別荘です。息子夫婦に貸していましたが、昨年2024年末に新築し退去したので今は誰も使用してません。 カウンター席で会食出来るスペースは、右側の2階です。コロナの時期に取引先の方々を招き会食接待をする目的で作りました。飲食店はしておりません。あくまでも個人的な使用の為のスペースです。黒外壁とシルバーの外部の二軒が今回の物件です。左のシルバー外壁建物を所有、その後お隣の建物を購入

古城公園が近くにある古民家です。小さい戸建てなので、1人や2人で住むにはちょうどよい大きさです。ご自宅用でも、セカンドハウスや別荘としても利用できます。現在はリフォームが完了して入居者がつきました。家賃は2.9万円なので利回り15%で納得していただける価格だと思います。地域は静かで落ち着いている場所です。 上下水道、都市ガス、電気と揃っていますので、安心して入居ができます。購入後すぐに賃料が入ってくるので安心ですし、将来的にご自身で住んでもいいので、田舎でゆったりと過ごしたい方向きの物件です。即売可能です。ぜひご検討お願いします。アクセスですが、氷見線越中中川駅徒歩7分です。 【物件概要】

会社で保有しております。賃貸にも出していましたが、現在は売却に動いています。空き家の時期もありましたが、今は入居済みです。入居者がいるので、比較的綺麗に空き家より保持されています。 家賃が毎月5万円入ってきます。投資用物件としてお使いいただき、賃貸が終了するときにご自身のお家にしていただくこともできます。（購入時に現入居様に退去いただく事も可能です）早めにお引き取りいただけることを希望します。 ゆったりとした田舎暮らしを楽しめる木造2階建ての一軒家です。保育園・小中学校が近くにあり子育て世帯にも便利です。庭がありちょっとしたガーデニングも楽しめます。駐車場はありませんが近くに月極駐車場があ

すでに入居中です。 富山の海近く・癒しの古民家風戸建て。初めての不動産投資にもおすすめです。 こんにちは。このたび、富山県の海にほど近い静かな町にある一軒家を、入居中のままお譲りすることになりました。古民家風の温かみあるたたずまいに、ゆるやかな時間が流れるロケーション。「自然の中で癒されたい」「のんびりと暮らしたい」そんな方にはもちろん、家賃収入を得られる戸建て物件をお探しの方にも、自信を持ってご紹介できるおうちです。 この物件にはすでに入居者様がいらっしゃり、現在毎月42,000円の家賃収入が発生しています。つまり、購入後すぐに収益がスタートする形となります。不動産投資の専門用語では「オ

以前はシェアハウスやグループホームにしようと、改装の計画を立てていました。上下水道や温水洗浄便座付きトイレ、独立洗面化粧台、電動シャッター車庫など、生活に必要な設備も整っていて、使い勝手の良い戸建てだからです。井戸水も使い放題なので、光熱費を抑えたい入居者にも喜ばれるだろうと考えていました。 ところが、その計画は流れてしまい、今は新しい活用方法を探すことにしました。そんな時、この家は「投資物件」として魅力があると気づいたのです。 場所は富山県高岡市西藤平蔵。建物は244.48㎡の木造2階建て、間取りは8DK。土地も245.2㎡とゆとりがあります。築年数こそ古いですが、すでに入居者がいて、月