長年住んだ愛着のある家、この物件を必要としてくれている方がいることに、心が躍りました

実家は数回リフォームを行い、大変住みやすい家でした。しかし、両親が共に高齢になりましたので、田舎での今後の生活を考え、私が住む地域に転居をすすめて、空家になりました。 最初の掲載金額は、高すぎたようで問い合わせがありませんでした。金額を見直したところ、すぐに申し込みがありました。この物件を必要としてくれている方がいることに、心が躍りました。結果としては、「ここをどういう風にしたい」と既にビジョンをお持ちの方にお売りすることに決めました。 商談成立してからは、家いちばさんからの案内どおりに事が運びました。長年住んだ愛着のある家だったので、誰も住まない状況に寂しさや不安を感じていた両親でしたが、売却後「やっと安心できた」と喜んでいます。内覧なしで売却という、恐らくイレギュラーなお取引でしたが、仲介してくださる、家いちばさん、宅建士さん、司法書士さんのおかげで大変心強かったです。両親も、内覧のために時間を割くこともなく、すんなり決まって安心しています。決裁前には、夫婦で家との別れを兼ねて、小旅行を楽しんで来たようです。本当にありがとうございました。この度は大変お世話になりました。

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北軽井沢の大切な別荘、内覧時の直接交渉で信頼感が芽生えました

4年前、北軽井沢の涼しさを得るために購入した物件でした。隣接する浅間牧場の丘からの眺めが気に入り毎日のお散歩コースにしていましたが、体調不良でその散歩もできなくなり手放す決心をしました。 築50年超えの物件ですが大切に使ってきました。現状は特に生活をするのに支障があったことはなく、使い勝手の良い物件であると思います。今後も大切に使って頂けたら幸いと思い家いちばサイトに投稿してみることにしました。このサイトは買い主様と直接交流しながら売却できるという点に魅力を感じました。 投稿後すぐ物件が掲載され、割安物件だったため翌日からお問い合わせが次々と入りました。まず内覧日を設け、先着5名様で内覧していただきました。 検討希望者の皆様と素敵な出会いが出来ました。皆様から購入希望のお返事を頂きました。当方はどの方に決めるという判断が出来かね、結果的にお問合せが一番早かった方に購入して頂くことにしました。売買する際、対面でお話出来たことはお互いに安心感もあり良かったと思います。 ただ、今回 思いもかけず希望者が多く、初回内覧で5名の方の対応をしました。東京など遠方から時間を気にしながら来ていただいたにも関わらず、購入者以外4名の方をお断りする事になってしまった事が一番の反省点です。お一人ずつ内覧対応できていれば良かったのかも、と思います。遠方からお越しいただき丁寧に確認されている姿を実際に見ることで、双方の信頼感が芽生えると確信しました。 掲載当初は　ネットでの不動産売買で、多少不安点もあったのですが　事務局へのお問い合わせの段階から丁寧にアドバイスもいただきました。結果的に一般の不動産屋さんにお願いするより丁寧な対応をしてもらえたと思います。支払い関連も提示通りの売買が成立しました。次回また機会があれば是非利用したいと思いました。

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30年以上誰からも見向きもされなかった土地が、必要とし活かしてくれる人に巡り会えて感無量です

父より昭和の終わり頃に、田舎の土地の贈与を受けましたが、私は遠方に住んでいるため、使い道もなく、また管理も十分にできないため、売ろうと思い不動産屋を探しました。ところが、大手の不動産会社は、田舎の土地など全く相手にしません。地元の不動産屋を探さなければなりませんが、当時はネットも一般的ではありませんでしたので、検討もつきませんでした。 そのうち、ネットも普及してきて、地元の不動産屋でもホームページが閲覧できるようになりましたが、問い合わせても歯切れが悪く、査定まで行きませんでした。ある不動産屋では査定はしてもらったものの、「あの土地は使い道がありません、うちでは仲介できません」と、けんもほろろに断られてしまいました。一年前くらいに、地元の不動産屋を紹介するサイトを利用してみました。複数の紹介があるかと思いましたが、たった1件のみ、それもいかにもやる気のない不動産屋でした。 もはや、普通の不動産屋に頼んでもダメと考えていた頃、「売れない土地を手放す方法5選」という記事を目にしました。その中に「インターネットを使い引き取り手を探す」方法があり、「家いちば」が推奨されていました。記事では、「こんな土地が売れるはずがないと思っていたが、売れてビックリしたという声が多いと聞いている」とあり、半信半疑ながら「家いちば」に投稿しました。公開されるやいなや最初の問い合わせがありました。文面からは動機や目的は、はっきりとは伝わりませんでしたが、「30年以上、誰も見向きもしなかった土地に関心を持ってくれる人が一人でもいるのは大変嬉しい」と思いました。 私は入札というのはあまりやりたくなかったので、「受付け休止」の機能を使い、集中して商談に臨みました。結局、最初の方との商談はまとまりませんでしたが、反省も踏まえタイトルの変更、メイン写真の差し替え、原稿の見直しを行い、再開したところ、翌朝には次の問い合わせがありました。動機や目的、文面もしっかりされていましたので、再び「受付け休止」として集中した取り組みを継続したところ、20日もかからず、成約となりました。 「家いちば」を利用して、何が嬉しかったかというと、「売れなかった土地が売れたということより、その土地を必要とし、有効に使ってくれる人に巡り会えた」ことです。本当にありがとうございました。見た記事というのは、商店街に登場している家いちば担当の弁護士の記事です。この中に「家いちば」の社長さんが登場している動画がありましたが、とても印象的でした。なぜ、不動産屋が敬遠しているのか、高い査定をしながらもほったらかしにするのかが明快に解説されていました。また、最後の言葉は特に印象的でした。それは「いくらで売るかではなく、誰に売るのかが重要」ということでした。今回の商談を通じて、まさにその通りだと思いました。

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大いに利用してきた海を望む山の土地、希望者の動機を聞きながら入札方式で成約に至りました

双子の男の子の孫が生まれた時に自然に親しむ人間になってくれるようにと海を望む山の中腹に土地を買い、キャンプ場として大いに利用してきました。10数年経って千葉から那須に移住することになり、物件のある神奈川まで通いきれなくなって売却を決断しました。 キャンプブームということもあってか、15名以上の方から問い合わせがあり、対応できる人数に絞って内覧会を開きました。オークション方式では切がなくなりそうでしたので、入札方式にさせていただき無事成約に至りました。 思った以上の方々に興味を持ってもらい、また購入希望の動機についても知ることが出来たので、買主候補者を絞り込む時に参考になりました。ネットでの取引ですと、物件の魅力をダイレクトに買主候補者に伝えることが出来、また買主候補者の方々の疑問に直接お答えすることが出来たのが、短時間に成約にたどり着けた要因の一つかと思います。週末でもメールのやり取りに対応してくれた家いちばの宅建取引士の方、司法書士のご指導に感謝いたします。ありがとうございました。期待以上に短時間に満足する結果が得られて感謝しております。

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一斉内覧会で良い方に出会え、金額に気持ちを重ねた売買を実現できました

別荘として使用していましたが、子供が成長し使用機会が減りました。定期的に掃除や換気には行っていましたが、それも負担になってきました。使用に困る事の無い状態でしたが、今後メンテナンスは必要になってくる・・・その負担も考えて売ろうと思いました。手数料等を含め、売れて、家族で食事会ができれば嬉しいね。という感じの売出しでした。自慢の岩風呂を使って欲しいと思いました。現状のままで(家財あり)販売できる事、金額だけでは無く、購入後の使用目的なども考慮できる点がよいと思います。 出品当初は個別メッセージ対応でした。思いの外、購入希望者が多く、内覧希望もあった為、家いちばからの提案で、一斉内覧会という形をとりました。助言もあり内覧日を決め、15～30分刻み予約方式。当日は、現状や近隣についての情報を記したチラシを作成。二人で対応した為、説明用のファイルも作り同じ説明ができる様に工夫しました。沢山の方に見て頂き、嬉しいお言葉も頂けました。内覧後は入札、コメントにて買い手の方を決めました。 私達の想い出込みで引き継いで下さる方。気持ち重視で決めました。今後のメンテナンスに困らない方。購入した後の配管のやり直し、浄化槽、外壁メンテナンス等と先を見据えてくれているので、少しでも長く家が保たれるであろう事。また、内覧会で私たちの想い出話を、愉しそうに聞いて下さいました。 思いつき、勢いで家いちばに登録したので、どうなる事かと思いましたが、とても楽しかったです。気に入って下さった方も沢山いて、選ぶのに迷いました。入札後も、気持ちの良いやり取りで、良い方と出逢えたと思います。家いちば方式のおかげで金額に、気持ちを重ねた売買ができるのだと感じています。大満足です。家いちば方式は私たちにぴったりのシステムでした。大切にしていた家を評価し喜んで購入して頂けた事がとても嬉しいです。仲良し家族と自負していますが、その愉しい時間をそのまま受け取って頂けたのかなと思います。

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夫婦で手をかけた味のある家、良さを共有できる方に巡り合えました

2016年にこのお家を購入し、夫婦2人でフローリングを張り替え漆喰を塗りリフォームしたり庭を作ったりしました。思い出が詰まった家でしたが、また新たなところに引っ越しするために売却しようと考えました。コンパクトなお家で電化住宅のため即入居できる状況で、かっちりした家よりも隙間があったり少し歪んでいてもそれが味になる、そういった感覚が好きな人ならすぐに気に入ってくれる物件でした。ただ築年数はかなりあり水回りが老朽化しているのと、トイレが汲み取りと言うところが購入者様が気に入ってくれるかどうか不安でした。 普通の物件を探している方には、私たちの家はあまり魅力的ではないだろうと思い、どんな不動産屋さんでお世話になろうかと思っていたところ、YouTubeのニュースサイトで初めて「家いちば」のことを知り、こういったところで、おうちを探している方なら、私たちの家も気に入ってくれるだろうと思い、早速登録しました。売主と買主が直接やりとりできるというのは売主の要望が相手に直接伝えられると言う点で私たちにとってとても良かったです。物件の写真を魅力的に見えるよう撮る事、良いところばかりではなく気になることなども書くことなどに気をつけました。(後に聞くと、ちゃんとデメリットも書いてあったから、信用できると思い連絡したと言う方もおられました。)掲載するとなんとその日に問い合わせがあり、手ごたえを感じました。残念ながらその方とは条件が合わず成立はしませんでしたが、その後も定期的に様々な方から連絡があり、実際に内見をしていただいた方も数名おりました。最終的に香川県に移住を考えてきた方から連絡があり、商談が成立しました。買主さまも遠いところからわざわざお越し下さり、コンパクトなお家、周囲の環境、古いながらも味のある家を一目で気に入ってくださいました。こういう方に購入していただきたかったので、嬉しい限りです。 商談が決定するまで、家いちばのスタッフのどんな書類が必要か、いつまで必要か、何を気をつけたら良いのか、逐一丁寧に説明してくださり、特に困る事はありませんでした。自分たちでいろいろすることが楽しい私達ににとっては、一つ一つが勉強になりました。勉強にもなり、普通の不動産よりもコスパ良く、柔軟に売り買いできると言う点で、そういうやりとりが苦にならない人はこの家いちばのシステムは最高だと思います。 売れるまでは不安なところ、大変なところ多々ありましたが売れた後は本当に満足しています。トラブル等全くありません。買主と売主が直接やりとりできると言う点で、ずっと買主様とやりとりしていたので仲良くなり、売却後も時々一緒にご飯を食べに行く仲になっております。丁寧なスタッフ様や、良い購入者様に出会えて感謝です。このたびは大変ありがとうございました。登録してから2年半、本格的に買主を探し始めて1年ほどで物件売却が成立したので、本当に満足しています。もしまた物件を売却するときは、家いちば様の方でお世話になろうと思います。本当にありがとうございました。

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