両親の建てた家、更地にして売却か迷いましたが、大切にしてくださる方に売ることができて良かったです

物件は両親の建てた実家で、両親が他界して1年が経過したタイミングで売却を決めました。自分の住まいから離れている空家を面倒見るのは思ったより大変だったこと、築40年の建物なので放置すると急激に傷みが進行しそう、などの理由からです。更地にして売却という案もありましたが、両親の建てた家を壊すより、補修しながら住んでくれる人に譲った方が良いと思い、現状のままでの売却を選択しました。 写真と文章は自分で用意するシステムですが、物件の魅力をより引き立たせるように、文章を適度に書き足していただけたのは有難かったです。トータル20件以上の問い合わせありましたが、内見まで進展したのは4件でした。内見予定でしたが直前キャンセルが2件、他、やり取りの途中でフェードアウトした人や、金額が折り合わず双方でキャンセルなど色々ありました。田舎暮らしに憧れて内見に来た人には、家の周辺の自然豊かな環境の所を案内したところ、結構気に入られた様子でした。 最終的に、田舎暮らしをしたい家族に選んでいただきました。金額面ではやや不満は残りましたが、家を大切にしてくれそうだったのが一番の決め手でした。契約前は外観的に破損が激しい所が多々あったのですが、最近訪れてみたら補修や周辺清掃など丁寧に実施されていて、良い方に売ることができて良かったと思っています。

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金額の設定に反省はあったものの、素人でも売買することができました

叔母が亡くなり、相続人が多い事から約10年間手付かずの状況でした。しかし、家族で話し合い、どうにかしようとなり、相続人の相続放棄の手続きに約2年かかりましたが、私の父の名義になったことから、有効に使用して頂ける方がもしいたら、使っていただきたいと思ったため売却することにしました。 家いちばのサイトに掲載後、価格が安かった事もあると思いますが、とても多くの連絡を頂きました。最初に連絡が来た10人程の方とやりとりを行い、7人くらいの方に内覧を行って頂きました。叔母が急死して以降、ほぼ手付かずの状況だった事から、片付けがなかなか進まず、途方に暮れていましたが、最初に内覧した方が『片付け大変でしょう。中はそのままで良いですよ。』と言われた事が決め手となり、買い手を決めさせて頂きました。田舎の物件であった事、物件の築年数が50年程であった事から、買い手が見つかるか心配でしたが、思ったよりも多くの連絡がきて、非常にびっくりしました。また、物件の売買においても、素人のため、心配でしたが、家いちばさんのサポートが手厚く、素人でも簡単に売買することが出来ました。 反省としては、先程述べた物件の心配があった事から物件の価格を安くしすぎ、ほぼ手元にお金が残らなかったため、もう少し調査して価格設定を行えば良かったと思います。 非常に手厚いサポートありがとうございました。家いちばさんのサポートのおかげで、無事売買が終了しました。これで物件の利用してもらうことで、叔母もきっと喜んでくれると思います。

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初めての商談で緊張しましたが、やり取りがメッセージボードで何度でも確認できることが助けになりました

山林を相続したものの遠方で利用することが出来ず、最初は地元の不動産屋に相談しましたが、全然扱ってもらえない中で1社からネットのマッチングサイトを勧められました。それでYouTubeを見て色々勉強し始め、税理士が語る「不用土地を手放す3つの方法」の中で家いちばの名前を知りました。HPが明るく、プライバシーが守られることに好感を持ち投稿を決めましたが、売れるまでの5か月の経過は紆余曲折、乱高下してしまいました。それでも終始私の意志を尊重し一切否定的な言葉がないのは有難かったですが、逆に言えば素人の私に対してもう少しプロの参考意見があるほうが良かったとも感じました。 そして一番よいと思ったことは、買い手とのやり取りが全てメッセージボードに残り、自分で記録する手間がいらないことでした。同時に次々と違う相手と商談することなど初めての緊張する経験で、いつでも何度でもボードで確認できるのが何よりも助けになりました。最終的にとてもよい買い手さんと出会うことが出来て商談成立となり、手続きの段階に入ると、宅建士さんの対応が本当に的確で早く、安心して進めることが出来ました。自宅にいながらこのようにして有効に使って頂ける人に土地を手渡すことが出来たのは、家いちばの先進的なシステムのお陰だと思い深く感謝しております。

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相続してからこだわりのリフォームをした物件でしたので、気に入っていただけて嬉しいです

短期掲載期間で物件情報が広まり、アクセス希望者数を期待して投稿しました。物件は内装の全面リフォームとエクステリア新設で新築時よりもグレードUPリノベーション施工をいたしました。100分は一見にしかずのコンセプトで家をリフレッシュ。お客様に住まい周りの安全性住宅地であること、希望の、のんびりできる立地住宅地であること、畑や田舎の山々が2階から見えるなど、暮らしにおいてはスーパーやコンビニもすぐ近場の説明をいたしました。自慢はリビングからウッドデッキまで広々なスペースです。コーナーにはレンガ調の背高い花壇、腰を曲げないように施工しております。 掲載2日目で買主様にご縁があった事と、自分は多摩美術大学デザイン科OBですので、お客様にエクステリアを気に入っていただけてそれが一番の幸いです。お助けサポートいろいろありがとうございました。一般の物件での仲介役とは違った進んだシステムで、これからいろいろ相続で困っている方々の最強の味方は「家いちば」です。

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内覧の方々は遠くからも来られて、いろいろな話ができて楽しい経験ができました

父が亡くなって相続した尾道の築60年の古家を地元の業者に頼んで売りに出していましたが、車が入る道に接していないのでなかなか買い手が付きませんでした。私は神戸に住んでいますので管理が難しく、日がたつにつれて精神的に負担を感じてきました。近所の人から草をなんとかしろと言われる夢を見た日、偶然ネットで家いちばさんを見つけました。掲載して頂いた次の日から次々とメールが入り20件もの問い合わせがありました。約半月後に二日間の内覧を行い7件の内覧者が来られました。内覧の仕方も不安でしたが、家いちばの方の「疑問点に誠実に答える事、利用方法を聞くこと、信頼関係を大切に」という助言を頂き対応することが出来ました。沖縄、千葉、タイからもいらっしゃって、内覧者の方々とは色々な話が出来て楽しい経験でした。結局、自転車が趣味で古い家をDIYするのが好きな方が購入を決めてくださいました。私も思い出のこもった家を気に入ってくださったので嬉しく思っています。 この様な出会いは全国ネットの家いちばさんだからこそ実現できたことだと本当に感謝しています。反省点は一度に沢山の方からメールが来て、途中でどなたが何をおっしゃったのか混乱してしまったことです。年を取るとPCの操作も大変ですので、自動的に時系列でまとめられるコーナーがあればと思いました。現地調査など労力と費用がかかるにも関わらずお安くして頂き、また、連絡も密にしていただき感謝しています。家いちばさんの存在をしらないが必要としている人はたくさんいると思います。今後のご発展に期待しています。

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厄介な遺産だと思っていましたが、いざ自分の手を離れると淋しい気持ちになります

遺贈により取得した山林で、自分にとっては縁もゆかりもない遺産でした。終活をするにあたって、子や孫に厄介な遺産を残すべきでないと考えました。価格を低めにしたところ、希望者が相次ぎ対応に追われました。目的は、いかに処分できるかであったので、その目的に沿った相手を模索しました。 現物を見ずして、自らのイメージのみを膨らませるような相手とは交渉を避けました。チャットに相談したところ購入実績のある人なら信用できるとアドバイスしてもらえました。

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相続した天龍村の土地、詳細を把握していない状態でしたが、売れました

母が亡くなり相続しました。父が残した大切なこの土地、天龍村に住んでくれる方がいれば、と期待しながら家いちばに投稿しました。相続人の私は、何を聞かれてもわからず、只、天龍村に住んでいただきたいだけの一念でした。 家が潰れてありませんでしたので、買主の方にお送りする写真もなく、内覧も一人で現地確認していただくなど、大変ご迷惑をおかけしました。 商談成立後は、宅建士さんが滅失登記、地目変更登記、権利証無、公証人役場証明等、さまざまな手続きを行いながら、丁寧に対応してくださいました。こんな状態でしたが、気長に対応いただき、本当にありがとうございました。父母もあの世で喜んでいることと思います。

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山深い場所で築年数も経過していた別荘、どのように売ればよいのか悩んでいましたがトントン拍子に売却へ至りました

相続の別荘であるが故、利用しなくなり、その結果として家屋が傷みだすこと、室内に匂いが付いてしまうこと、動物が侵入する可能性があることなどが想定できたため、使っていただける方にお譲りいたしたく売却しようと思いました。ただ、自然環境は良いものの、山深い場所であること、築年数が40年以上経過していること、更に傾斜地であることなどから、通常の不動産屋経由で売りにくく、自分でPRできる当サイトにて売却しようと思いました。 掲載直後から問い合わせが多く、1週間経過しない土日に、内覧会を自ら実施、7組(1組キャンセル)の方をご案内した結果、購入希望者が複数出て、トントン拍子に売却が決定しました。皆様様々な理由でのご購入を希望されていましたが、別荘として大事に利用してくれそうな方、亡き父が大事にしていた庭の草木に関心のある方、あまり遠方でない方(利用していただきたいので)、室内の残留物を引き取って下さる方を選定しました。商談は至ってスムーズだったと思います。 高く売ろうと思っていたわけではないものの、もう少し高く設定すれば良かったかと思っています。その理由は、あまりにも多くの問合せを頂き、恐らく安いが故であり、その対応が大変だったためです。どのようにこの物件を売却すればよいのか悩んでいたので、これほどスムーズに売却できたこと、本当に嬉しく思っています。 今回、何となくネットで見つけた「家いちば」のホームページで、凄く気軽に物件を紹介したところから、トントン拍子に売却に至ったものであり、この仕組み（システムだけでなく、フォローアップ等を含めた全体の仕組み）は、なかなか素晴らしいものだと感じました。一般の不動産屋の「みえない」部分をオープンにして、自分でPRできるところは自分でする、自分が売りたい人に売ることができるという、そして専門的な契約に関わるところをお願いできる仕組みは、感動的ですらありました。この度は大変お世話になりました。又の機会がありましたら、何卒よろしくお願いいたします。

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母が相続した土地を不動産屋さんに依頼するも、売れずにいましたが家いちばですぐに売れました

父が亡くなり、元実家が建っていた土地を母が相続しました。特に活用予定もなく、母が地元の不動産屋に売却の依頼をしていたのですが半年以上経っても買い手が現れませんでした。ただ所有しているだけだと、毎年の固定資産税を払うだけ損なので母も困っていました。そこで、私がYouTubeで家いちばを紹介している動画をたまたま見つけました。通常の不動産屋では売れないような物件もけっこう売れるということで、利用させてもらうことにしました。 掲載をすると、すぐに問い合わせが来ました。不動産の商談など初めてだったのですが、家いちばのサイトを通してなので安心感もありました。相手の疑問点に回答したり内覧日の日程調整をしたくらいで、商談というよりは普通にメールをしているような感覚でした。問い合わせの1週間後には内覧で現地案内をしましたが、その際も買い手の方と普通にお話をし、質問には分かる範囲で回答するくらいで、20分程度であっと言う間に終わりました。内覧時に買い手の方が具体的に住んだ後の暮らしのイメージやライフプランまでおっしゃっていたので、この方なら私の故郷の土地に大切に住んで頂けそうだと思いました。物件の不明点については、事情に詳しい町内会長さんに連絡を取り、その方の回答を買い手の方へお伝えすると安心した様子で、正式なお申込もして頂けました。 不動産屋さんに依頼しても売れなかった土地がすぐに売れてよかったです。このまま売れずに相続で下の代まで、ずるずると土地だけ残ってしまうということがすぐに解消でき、母の今後の不安もなくなったと思います。この度はありがとうございました。とにかく連絡への返信が滞りなく早く、しっかりとした対応をして頂きありがたかったです。

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長年保有していた相続物件、もっと早く家いちばに掲載していればよかったかと思います

相続物件を長年保有していましたが将来も活用予定がないため売ることにしました。お問い合わせいただいた方々にありのままを説明しました。最初は一般の不動産業者に媒介を依頼していましたが、もっと早く家いちばに掲載していればよかったかと思います。低い売却額となり、結果的に家いちばにも司法書士にもわずかな手数料にしかならなかったと思います。おそらく、現地確認など対応に要したコストを推測すると、不動産仲介としては赤字になったのではないかと思いますが、丁寧に対応していただきました。

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