平屋の古民家、裏の千坪の山で葡萄の栽培や蜂の飼育などどうですか

  • 古民家
  • 広大
岡山県真庭市

田舎の古民家です。木造瓦葺き平屋で、2014年に風呂場のリフォームをしています。現在居住中ですので、受け渡しに一月ほどお時間頂きます。

家自体はこじんまりとしていますが、土地が広く、地続きで1400坪あります。家の裏が山で1000坪が地目山林になっています。葡萄の栽培や、蜂の飼育などにいいと思います。

接道はありません。軽トラで家の前まで進入可能ですが、ギリギリの幅です。運転に自信のある方向きです。家の前まで車で入れる方でしたら、土地は広いので、駐車場などの確保は不要かと思いますが、そうでない場合は駐車場確保の必要あります。トイレは汲み取りです。バス停はすぐ近くにありますが、バスは土日祝休みで2日に一度の運行です。土砂災害警戒区域内です。

現在居住中しておりますので、生活には差し支えないですが、猫を飼っておりますので、襖、畳はリフォームの必要があります。また床に一ヶ所たわみがあります。雨漏りなどはありません。

【物件概要】※古屋付土地(現状渡し)となります
場所:岡山県真庭市樫西
土地:宅地85坪、原野154坪、山林1,014坪
建物:木造瓦葺き平屋建(延床面積109.09m2)
構造:和室6畳×2、和室4.5畳、キッチン6畳、風呂、和式トイレ
現況:居住中
希望価格:450万円

居間です。家の正面がほぼ真東に向いていて
、正面に見える山から朝日が昇り、夜は月が山から顔を出すのが見れます。

引っ越して来た時に、台所の床をリフォームして、
薪ストーブを付けました。
家の中で一番キレイな場所になります。
薪ストーブは要メンテナンス。

湯原温泉(現地から22.6km)
https://www.jalan.net/kankou/spt_33583cd2110077378/?screenId=OUW1701&influxKbn=0

神庭の滝(現地から17.4km)
https://www.jalan.net/kankou/spt_33581ab2040120323/?screenId=OUW1701&influxKbn=0

※地図の位置は物件近傍を示しています