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昭和レトロな旧店舗兼住宅、大切に活用してくださる方へ

佐賀県唐津市妙見町にある昭和レトロな旧店舗兼住宅2階建ての建物です。私自身は福岡市内に住んでおり、今後使用する予定がないため、この場所を活用してくださる方へお譲りしたいと思い出品いたしました。 現在、父親世代への相続登記(名義変更手続き)を進めております。売買に関する実務やご連絡は私が担当しておりますので、ご質問等には迅速に対応いたします。売買契約・お引渡しまでに相続登記は完了予定です。 建物は経年劣化が進んでおり、現地確認の結果、1階店舗部分では天井崩落や一部壁面崩落、シャッターが開閉できない状態であることを確認しております。大規模な修繕または建替えも視野にご検討いただける方にご覧いただければ幸いです。釣りやサーフィンなど海のレジャーの拠点、土地の活用をご検討の方、または現況をご理解いただいた上でリノベーションや再生に挑戦したい方にご検討いただければ幸いです。 現状有姿でのお引渡し(契約不適合責任免責)となります。価格につきましては、条件等を踏まえご相談に応じます。 ・博多・天神から直通電車で1本(西唐津駅徒歩10分、福岡から車で1時間強)と好アクセス。 ・目の前は唐津港、サーフィンの聖地「立神」も車15分と海好きに最高の立地です。 ・前面道路は約10mと広く、使い勝手がいいです。 ・1階は水濡れを気にせず使えるコンクリート床のシャッターガレージ仕様。 ・徒歩3分内にセブン、郵便局があり早朝の準備も非常に便利です。 ・外壁の一部が崩落しており、1階店舗部分の天井も崩落しています。 ・サビによりシャッターの鍵が開かず、開閉できない状態です。 ・室内に多少の残置物がありますが、大半の荷物はすでに運び出し・片付け済みです。 なお、この占用手続きにつきましては、複雑な新規申請ではなく、現在の権利を引き継ぐ「権利譲渡(承継)」の手続きとなる旨を、佐賀県港湾課へ確認済みです。 ※1階天井崩落あり、一部壁面崩落あり。サビによりシャッター開閉不可。多少の残置物あり(大半はすでに運び出し・片付け済み)。

【物件概要】※古屋付土地 場所:佐賀県唐津市妙見町 土地:56.7㎡(自己所有)+15.18㎡(県有地占用許可)=実質利用面積:71.88㎡ 建物:1階 65.9㎡/2階 28.56㎡(合計 94.46㎡) 構造:店舗兼住宅(コンクリートブロック・木造瓦葺2階建) 現況: 空き家(1階天井崩落、一部壁面崩落、シャッター開閉不可。多少の残置物あり〔大半は運び出し済み〕。現状有姿渡し、契約不適合責任免責、公簿売買)

希望価格: 180万円(相談可)

※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。

※地図の位置は物件近傍を示しています

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