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民泊営業許可所得済み、森を望むウッドデッキ・薪ストーブ付きの本格ハンドカットログハウスです

京都府南丹市
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京都府南丹市園部町大河内、るり渓エリアにたたずむ本格ハンドカットログハウスです。別荘・セカンドハウスとして所有してきましたが、現在は空き家となっています。民泊の営業許可を取得し、消防設備など民泊運営に必要な仕様も整えてあるため、これから宿泊事業を始めたい方にすぐ活用いただける状態でお譲りします。JR山陰本線 園部駅、京都縦貫自動車道「千代川」ICより約22分です。引渡し時期はご相談ください。個人の方・事業者の方どちらもご検討いただけます。内見・現地のご案内も承ります。 ・民泊の営業許可を取得済み(許可あり) ・消防設備など民泊仕様に整備済みで、引渡し後すぐに営業を開始できます ・貴重なカナディアンハンドカットログ、薪ストーブ、吹抜のある16帖LDK、森を望む広いウッドデッキ ・るり渓温泉まで約4.4km。ゴルフ・ハイキング・釣り堀・BBQが楽しめる観光立地で「泊まる体験」がそのまま商品になります <備考> ・排水は汲取、給水は井戸、ガスはプロパンです ・築1992年のため、経年に応じたメンテナンスは必要です(リフォーム歴あり) ・山林・傾斜地で前面は私道接道、駐車は1台分です (リフォーム歴) ・2025年 屋根葺き替え(半分)と外壁塗装 ・2024年 ウッドデッキや階段修繕、室内階段柵設置

【物件概要】※建物付き土地 場所:京都府南丹市園部町大河内 土地:309㎡(公簿)(約93坪) 建物:延床74.40㎡・1LDK(築1992年)所有権 構造:木造(2階建て)(本格ハンドカットログハウス) 現況:空き家/民泊営業許可 取得済み・消防設備等 民泊仕様・即営業可能

希望価格: 1,280万円(ご相談に応じます)

築年数:1992年12月(築約33年) 地目:山林 都市計画:都市計画区域外・用途地域無指定 建ぺい率・容積率:用途地域「無指定」・都市計画区域外のため、改めて市役所都市計画課に確認のうえご連絡いたします ※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。

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