高台に立地し城壁に囲まれ土蔵や別棟もありますが、長い間管理していないため害獣全員集合しています

約14年程空き家になっている物件です。自分で修繕して別荘のようにしようと考えていましたが、仕事が忙しく断念しました。南側に母屋（2階建）、母屋裏に2階建ての別棟、土蔵があります（配置図・写真5枚目）。お風呂（薪風呂）がありますが、風呂場へ向かう床は陥没しかなりの修繕が必要です。トイレも母屋の南東角にありますが改修が必要と思われます。 キッチンもかなり古いので改修が必要と思います（母屋平面図・写真6枚目）。母屋2階は以前の住人が改装途中でやめている状態です。 母屋の室内に使われている部材の柱、梁、床は良いものを使っている感じです。床下、天井裏の点検はしていません。長期間管理されていなかったため、獣害駆除から始めないとならない物件です。以前見積もりを数社から取り寄せたところ、70万～230万円と業者によって幅のある金額を提示されました。コウモリ、アライグマ、ハクビシン、イタチと獣害が全員集合してるみたいです（苦笑）。 建物は城壁で囲まれていて、敷地内の木が成長し過ぎていて、長年近隣に迷惑をかけている状態のため、売主側で高木の伐採を依頼しますが、切った木は庭に積んで置く状態になります。家財道具は残っていません。 母屋裏の別棟は以前の住人が犬のブリーダー業をしていたそうで、1階が土間叩き、2階に洋室が3部屋ほどあります。不要であれば解体して駐車場にするのがいいと思います。現状、駐車できるスペースは車１台分しかありません（駐車場・写真4枚目）。土蔵は状態がよく使用可能かと思います。樹木の伐採後そのまま引き取ってくださる方を希望します。価格は相談に応じます。引渡し時期は樹木の伐採が終わった後になります。酷暑のため早くても秋以降になると思います。 長年空き家になっていたため、動物の棲家になっている状態の家です。1階キッチンに燕の巣が多数あります。動物の糞も大量です。しかし、使われている建材はしっかりしたもののと思われます。高台に立地しているので母屋2階からの景色は、眼下に田んぼが広がり空が広くとても気持ちいがいいです。

※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。

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