田舎暮らし特有のストレスも少ない地域で半自給自足生活、耕作用地もセットで売ります

ここは、よくある「田舎暮らし目指して移住したものの、現地の風習や近所付き合い等の人間関係がキツすぎてリタイヤ」になる人が多い完全田舎地域ではなく、土地の周辺こそ静かで居住者も少なくのどかですが繁華街にも自転車で十分行ける程度の距離感で（コンビニなら徒歩数分の所にあります）割とドライな場所といいますか、畑をしながらストレスなく気楽に一人で半田舎暮らしが出来る場所として平成の末から住み始めました。 土地は2方向を道路に接しており（片方は公道で安心）1方は空き地、もう1方のみ隣家があり、のどかで静かで排気ガスも少なく3方向に建物なしの低ストレスの場所です。近所とのしがらみも別に持たないなら持たなくても問題ない場所で、私は町内会にも入っていませんが嫌がらせ的な事もなく、近隣関係でのストレスなしという点が個人的にはお値段以上に一番推せる部分です。土地には6畳サイズの小さなプレハブ小屋（2020年に新設）があり、四隅をワイヤーで地中のコンクリートと繋いで押さえつけて台風対策してある形なので、トレーラーハウス等と同じような扱いで小屋の固定資産全はゼロです。室内はトイレ部屋とシャワーブース部分をのぞけば四畳半くらいの小さなワンルームですが一人暮らしなら十分使えます。 プレハブ小屋はイナバが出しているナイソーSMK-90H（一般型）定価756,000円を住めるように各種オプションを付けてトイレ部屋を作りシャワーブース等を設置したものです。ちなみにテラスはリクシルのテラスVBという製品で、最初から竿掛けが付いているものです。 小屋の横に太陽熱温水器があり、お湯は年間通してこれでほぼ供給出来るのでお湯の光熱費もほぼかかりません。下水がない地域なのでトイレは浄化槽を新設しなければ汲み取り式での運用になりますが私はバイオトイレを使っているのでバキュームカーは一度も使った事はないです。トイレ以外の雑排水は浸透桝に流せますので、トイレが汲み取り式でいいなら下水料金（浄化槽の設置と維持費）も一切かかりません。都市ガスの管は一応来ている場所なので必要なら工事すれば使用可能です。お湯の光熱費・下水料金（浄化槽の維持費）・小屋の固定資産税も不要でかなり安く住めます。問題の多い私道オンリーではなく公道接地で、もし違法駐車等のトラブルがあってもちゃんと警察が動いてくれるので安心です。（私道オンリーはトラブルが多い）小屋の入口にはそれなりの大きさの雨避け庇があり、物干し可能で雨天でも作業場等として使えます。私は3年程前、怪我で土地の手入れが止まり今は雑草がかなり生えていますが手入れすれば問題なく使えます。 また、同じ町内に170坪の耕作用地があり、その場所もセットで込みの販売となります。そちらも3年前までは更地で今は雑草だらけですが周囲に溝があり横の土地の篠竹はほぼ進入せず、周囲に家がないので鶏も気兼ねなく飼える場所です。私は家庭事情でここを離れざるを得なくなってしまい、気楽な半自給自足の半田舎一人暮らしご希望の方には最適です。 耕作用地の方は電気水道ガスなど一切のライフラインがありません。居住地の方は電気と上水道はすぐ使用可能で、ガスはプロパンガス以外に都市ガスも道路まで管は来ているので工事すれば使用可能です。下水は通じてない地域なので現在は基本的にトイレは汲み取り式、それ以外の排水は土地内にすでに設置してある浸透桝にタダで流せます。もしトイレを普通の水洗にしたいのであれば浄化槽を設置するなどの必要あります。近隣で共同使用している物などもないので負担金などそのたぐいの使用料金はどちらも一切存在しません。 立地は、自転車で10分～20分程度走れば大きなスーパーや大型チェーン店等が密集した市街地にも出られ（車がある方なら尚更不便なし）、同じ町内のもう一つの耕作地は周辺に民家が全然ない場所ゆえ鶏でも飼えるので自給自足も不可能ではないです。徒歩10分圏内にはコンビニ1軒だけしか日常的に使える店舗がほぼないです。駅や繁華街を周回する巡回バスはあるが平日の数本のみで時間も夕方まで、千葉駅への直行バスもあるが朝1本のみで帰りの便はなし（主に旅行等での出発用途にしか使えない）、徒歩だと最低20分はかかると思われる半無人の求名駅が最寄り駅（ただし自転車があれば両側にあるもっと便利な成東駅・東金駅にも20分程度で直接行けるので、求名駅はあまり使わないです）。 現況のまま引き渡しとなります。もう下限まで値下げしました、近いうちにここでの売り出し打ち切りの可能性もあるのでお問い合わせは出来ればお早めにお願いします。

※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。