先祖代々相続してきた農地、数年前から休耕中です

空き地（最近まで所有者または借主にて使用していました。）になり、最後の耕作は2年前（2023年）です。土地の上に何があるか正確にわかりませんので確認する必要がありそうです。土地の形状は 2筆は四角又はそれに近い形です。もう1筆はY字型の変わった形をしています。付近に公道や通路があり、車で土地の近くまで行けます。付近に民家や住宅もあります。車で10分程度（約5km）の所にスーパーマーケットがあります。田舎の山間にある農地です。管理状況は草刈りだけ行っています。 父から相続した土地ですが、今後の使用予定がないので国庫帰属制度での国への返納を含め、売却先を探しています。土地の境界が概ねわかりますが、隣接地所有者との境界確認は未実施または不明です。境界標がどこにあるのかわかりません。歩いて10分程度のところに点在しています。できるだけまとめて引き取っていただける方へ優先的にお譲りしたいです。父の遺言で相続しました。先祖代々相続してきた土地です。インフラは整備されておりません。負担金はなしです。 見学方法は事前承認制です。※承認前に本人確認書類の提出等をお願いしております。現況有姿＋契約不適合責任免責でお願いします。※所有者が現地の状況を詳細に把握できていないためです。現地確認及び購入前の法令調査など必要な調査を十分に行っていただける方にお譲りしたいと考えています。住所は現地見学の際にご案内します。境界が不明確、長期未使用です。形が悪いY字型の1筆については、トラクターなどの大型の農機具が入りません。この土地については、水道もありません。 2025年3月に井原市農業委員会へ問合せたところ、以下のような回答でした。 ・対象地①田　1069㎡ 1.非農地証明の発行：可 2.農地のエリア：2種農地 3.土地改良区の該当：なし 4.農地転用の要件：通常の農地転用の手続き ※所有権移転や転用の際は先に登記地目の変更をお願いします。 ・対象地②畑　1609㎡ ・対象地③田　2019㎡ 1.非農地証明の発行：否 2.農地のエリア：農振農用地 3.土地改良区の該当：なし 4.農地転用の要件：転用不可

地目：田畑　同町内に3筆 【固定経費】（令和6年度） 固定資産税：年間6,000円前後 固定資産評価額：425,757円 ※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。 ※田畑土地は、農地法が適用される場合に、実質的な耕作能力の審査や書類の提出等があります。 ※問い合わせ多数あるいは取引条件等により、上記と実際の取引価格とが異なる価格にて商談合意される場合もあります。 ※物件を安く購入しても、購入後の維持費（税金、修繕費など）のほうが多くかかる場合もあります。ご購入に際しては十分ご留意の上、ご判断ください。

問合せ受付け休止中

※ ただ今、新規のお問合せの受付けを休止しております。