畑も山遊びも楽しめる築150年の古民家、DIYし甲斐のある物件です

持病の悪化により通院が多くなるため手放すことに決めました。直す予定でしたので材木や窓など資材がそのまま残っています。現状内部の掃除、畑と山を整備しながら管理している状態です。 家の目の前が畑で見晴らしがよく、静かな場所です。広島空港が近いため飛行機の音が聞こえますが、さほど気になりません。井戸水があり、山から畑にかけて水が流れてきます。築古物件のため直す場所はあちこちありますが、DIYが好きな方やキャンプが好きな方、畑がしたい方などおすすめです。家には材木等たくさん残ってますのでそのままお使いいただけます。 母屋は築150年近い趣のある古民家です。目の前が畑でちょうどいい大きさです。後ろに山があるため、山遊びもできます。雨漏り部分があり、トイレ、風呂場、キッチンがありません（宅地内下水枡あり、井戸ポンプは交換要）。直す場所が多いため、改修したい方、好きに直して使いたい方にはおすすめですが、最初から便利な物件に住みたい方には向いていないと思います。買って下さる方がいれば工具や草刈機なども一緒にお渡しします。 最寄駅は入野駅（車で5分弱、自転車で10分程度）、徒歩10分ぐらいの場所にバス停があります。白市駅と広島空港を行き来しているバスなので本数も少なくありません。車があると便利ですが、電車とバスもありますし、自転車でも生活できます。自動車で5分ほどの場所に温泉施設があります。 ＜農地法の許可＞ 畑地を含むため、東広島市農業委員会の許可（農地法第3条）が必要です。申請してから受理まで約1か月ほどかかるとのことです。 ＜ネット環境＞ SoftBankAirとスターリンクで接続を確認しております。 ＜境界線＞ 古い物件のため測量していない状態です。隣地との間には鹿の柵などや水路があるため特にトラブルは起こっていません。（隣地との境界線付近の越境している部分の剪定や草刈りは事前に切っても良いと済みです。大幅な伐採などはしていませんが、もしする際は声をかければ聞いてくださると思います） ＜近隣住民・ご近所付き合いについて＞ とても親切で優しい方達ばかりです。色々気にかけてくださったりイベントに誘ってくださったりしますが、かといって密接な関係というほどでもなく田舎での距離感を気にされる方にも過ごしやすいと思います。 ＜内覧見学について＞ 現在県内に住んでいるのですが健康上、ご案内が難しい場合があります。都合が悪い場合はリモート通話をしながらのご案内をさせていただきます。お問い合わせの際に場所をお知らせしますので、どうぞお気軽にお問い合わせ下さい。

賃貸をご希望の方　￥10,000/月 固定資産税　15,000円程 駐車場：あり（2台～3台） 電気：あり（母屋・長屋） 水道：井戸水、宅地内下水枡あり ガス：給湯器は取り外されているため新たな設置が必要です。 ※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。 ※田畑土地は、農地法が適用される場合に、実質的な耕作能力の審査や書類の提出等があります。