軽井沢銀座や別荘管理事務所にも近い、区画をお譲りします

軽井沢銀座から近く、別荘の管理事務所や出入口からも近いことから大変気に入っていましたが、利用の計画が変更となったためこの度売却する事に致しました。場所も良く、素晴らしい軽井沢ライフを過ごすことができる場所です。 旧軽井沢地区の管理の行き届いた別荘地内の土地となり、敷地内からの景色が良く、軽井沢の山が遠望できます。夏には別荘地全体が木々に覆われ、まさに避暑地軽井沢の雰囲気のある別荘地です。旧軽井沢銀座へのアクセスも良く、お散歩しながら行ける距離です。イマイチなところは、土地が傾斜および緩傾斜地のため擁壁設置および宅地造成が必要なところとなります。良いご縁をいただける方にお譲りできれば幸いと存じます。よろしくお願い致します。お引渡し時期は応相談です。

私道負担面積：無 セットバック：不要 電気：中部電力 ガス：個別プロパンガス 水道：私営水道 汚水・雑排水：要浄化槽 その他費用 管理費（税込）:29,568円/年 参考固都税額（令和6年度）:27,505円/年 土地権利：所有権 都市計画区域区分：非線引き区域 地目：山林 地勢：傾斜地 区画整理：無 用途地域：第一種低層住居専用地域（建ぺい率/30%・容積率/50%） 接道状況：一方 主な接道 私道：南西、幅員7m 接道長さ：22.2m、舗装あり 法令制限：景観法、宅地造成等規制法、自然公園法、土砂災害防止対策推進法 私営水道：基本料金＆使用料：年間17,600円・法人年間34,100円、年間～120立方まで、超過1立方につき300円ごとの加算、浄化槽設置要 ※その他負担金 新築：環境整備負担金税込286,000円、水道施設負担金：税込313,500円、工事負担金：鋳込429,000円 建て替え：環境整備負担金税込286,000円、工事負担金：鋳込429,000円 増改築：工事負担金：税込50万円以上から発生税込33,000円　100万円以上税込49,500円　500万円以上税込82,500円　1000万円以上税込165,000円 ※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。