手直し不要で入居可能なマンション、利便性が良く投資用物件にもできます

自分でも住みたいくらい魅力的な投資用物件です。すぐ入居可能、手直し不要です。2駅利用可、南向きの物件です。想定表面利回り16.63%です。 動線がスムーズでお料理しやすい3口コンロ付きシステムキッチン、日々のお掃除も楽々な、フローリング、更に角部屋なので、角位置を好まれる方にはおすすめです。知らない人が来た時でも玄関を開ける必要がなくなるTVインターホンが付いております。共用部には敷地内ごみ置き場・エレベータなど様々な設備やサービスが揃っているので便利です。収納はシューズボックス・クロゼット・全居室収納などが備え付けられているので、衣類や日用品の収納に重宝します。忙しい朝でも鏡を見ながらサッと身支度を整えられる独立洗面台を備えております。名鉄美合駅徒歩9分、スーパー、小中高学校（岡崎市立美合小学校徒歩15分、岡崎市立美川中学校徒歩29分、愛知県立岡崎東高等学校徒歩19分）、銀行など徒歩圏内で利便性のいい立地です。

一般定期借地権：期限:2047年5月16日まで 自治会費：5,600円/年 地代：月額13,200円 初期費用として①＋②＋③が必要です ①事務手数料、公正証書作成費用：110,000円 ②承諾料：200,000円 ③保証料：255,800円 ※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。