果物の木があり四季を通して野鳥も訪れるのどかな里山、ドッグランとしても使っていました

14年前に自宅件自営業（犬のブリーダー）を営む場所として購入した物件です。6年前に千葉に引っ越しましたので、5年間は管理を含めて友人に貸しておりました。資金的な面から売却することにしたので、友人には転居してもらい、現在は空き家となって一年半になりました。築58年です（2024年現在）。 間取りは4DK、家屋は南向き、一階奥の1部屋を除いて日当たりは良いです。通りに面したところに車庫付きの母屋があり、裏手から階段を経て2メートルばかり上がったところに日当たりの良い広い敷地があります。我が家では、ここをドッグランとして使っていました。 敷地には栗と檸檬と文旦の木があり、四季折々の恵みをいただけます。フェンス自体は古いですが、囲ってありますのでそのまま使えると思います。車庫はコンクリート造りで頑丈です。トイレは汲み取りとなります。風呂と給湯は灯油ボイラーです。道路を隔てて下がったところに飛び地があり、梅の木が数本あります。 前の持ち主はここに物置小屋を建てていたようですが、現在は解体してコンクリートの土台のみ残っています。飛び地の使用目的は限られると思いますが、DIYで小屋を建てるか、畑として活用するのが良いかなと思います。飛び地では水道は引いておりません。里山に囲まれたのどかな場所で、四季を通して野鳥が訪れ、初夏には蛍、夏はヒグラシの声が聞ける風情のある場所で、のんびりと生活するにはとても良い所だと思います。変形した土地と、高低差がありますので、評価が分かれるところですが、使用目的によっては面白い物件だと思います。ご検討よろしくお願い申し上げます。 できるだけ早い時期の売却希望です。価格はご相談に乗ります。築年数がかなり経っているので家自体は古いですが、6年前までは普通に住んでおりました。手直しすれば居住可能だと思います。ブリーダー業をしておりましたので、玄関と手前の4畳の部屋の床や建具に痛みがありますが、DIYで補修可能だと思います。

※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。