稲作で自給自足可能です、畑からテーブルスタイルの古民家レストランなどにいかがですか

家は廊下、扉などが修繕が必要な個所がありますが物は処理しましたので入居可能です。更に稲敷市に住むと世帯での移住の場合は1世帯100万円、単身での移住の場合は60万円を支給されるなど補助金も政策もあります。 20年以上前には米を作っていた土地でした。埋め立てた田も作り直せば　稲の生育にも適した土壌で昨今の米不足にも対応でき、野菜も作ればほぼ自給自足もしくは販売もできる広さです。 県道206号線に隣接更に敷地が広いため、駐車場がわりに敷地を使い　食事を提供するところとしての活用も可能と思います。その場合家を改装する必要が生じます。 良い点として、成田と茨城空港の中間地点、かつ霞ケ浦からほど近いので釣りも楽しめます。霞ケ浦りんりんロードも近くにあり、圏央道4車線化に稲敷市もかかっております。これは都心から半径40km～60kmの位置に計画された総延長約300㎞の環状の高規格幹線道路です。本道路は、首都圏3環状道路の一番外側に位置する環状道路であり、横浜、厚木、八王子、川越、つくば、成田、木更津等の中核都市を連絡するとともに、放射状の高規格幹線道路を相互に結ぶことによって、首都圏の広域的な幹線道路網を形成しアクセスがよりしやすくなり物流も活発になると将来的には見込まれます。 ただし近隣鉄道駅から12kmほどの距離があり、車がないとまず生活は無理です。成田空港と茨城空港の中間地点で佐原、つくば市にも出やすいので民泊にも活用できますし、また敷地内には601㎡の林がありますのでカブトムシもとれます。 稲敷市の土地相場は坪3万円ほどですので、本来なら１㎡あたり1万前後で4,000万円以上の土地価格になりますが、個人が購入するには広いのとお値段も高額ですので、2,000万円ほど相場より安く致しました。固定資産税も敷地が畑扱いにし、減税したので広さのわりには安くなっております。 ＜霞ケ浦りんりんロード＞ https://www.mlit.go.jp/road/bicycleuse/good-cycle-japan/national_cycle_route/tsukuba.html ＜国土交通省＞ https://www.ktr.mlit.go.jp/kisha/kisha_01682.pdf

※またもし他に野菜を作りたいのであれば　農地委員会より申請がおりればという前提ですがご希望あれば465㎡の土地をプラス20万円で一応売買契約が必要な為お譲り可能です。農家になりたい方は稲敷市より補助金も出ますのでこの土地とあわせてご検討ください。 ※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。

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