高知市の中心地、お風呂はなく、道路に接道していません

はりまや橋からほど近い住宅街です。近くに商店街や病院、路面電車の停留所、バス停もありたいへん便利な立地です。元々は県外在住の叔父が所有していた物件で帰省時のみ利用していました。県外の家を引き払って戻ってくることになり、平成17年に屋根吹き替え工事、防蟻処理、台所等の改装工事、流し台の交換、給湯器の設置を行ってます。数か月ほど住んでおりましたが施設へ入居することになりその後私が倉庫として使用しており時々風通しをしたり管理しておりました。 電気、ガス、水道は長期間停止しておりましたので現状は不明、使えなくなっているところもあるかもしれません。トイレの便器横の水タンクに供給する水道配管が外れていますので修理が必要です。お風呂はありません。間取りは1階は1間、台所、トイレ、押し入れ、2階は2間、押し入れ3つ、床の間です。 実際にご覧いただき、確認、ご納得いただいた上で、現状でのお引渡しとなります。建物は道路に接道しておらず、いわゆる袋地でお隣さん所有地の通路を通っております。道路に接道していないので新たに建物の建築は不可ということになります。リフォームは可能です。この土地は袋地で、お隣の敷地を通行しないといけません、その点をご了承いただける方の購入を希望します。このことに関して今までトラブル等になったことはなく、現時点でも問題なく通行しております。 土地は登記しておりますが建物は未登記です。土地27.37㎡、市役所の固定資産台帳によると木造2階建てで43.24㎡、建築年は昭和13年となっておりますが、登記簿ではないため実際とは少しずれがある場合があります。現在は固定資産税はかかっておりません。畳の浮き沈みの部分があります。水平器を使って調べてみましたところ、柱や建物全体に許容範囲を超えるような傾きがありました。

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