不動産を直接売り買いする人たちの掲示板「家いちば」

市街地のため利用計画が立てやすい久米島の空き地です、上下水道接続できます

沖縄県島尻郡

来年名護市近郊にディズニーより大きいジャングリアと言うテーマパークが第一期オープン予定です。世界中から観光客が来ますが、遊ぶのは沖縄本島です。暮らすのは静かな離島だと数年前に資産価値が上がりそうな沖縄本島近くの久米島で一番人口の多い市街地の土地を購入しました。沖縄本島へは航空便は、久米島空港~那覇1日6便あり(35分)、フェリーは那覇泊港~久米島便が1日2往復(途中渡名喜島経由3時間)運航し、時期にはクジラと遭遇する事もあります。そんな自然豊かな久米島は東洋一の砂州、はての浜です。はての浜到着までシュノーケルも一緒に体験上陸でき、マグロ釣り漁船、ダイビングショップ等でします。 物件は久米島町の中央通り県道242号線沿いの空き地になりますが、ゴミを捨てられないようお向かいさんに無料で駐車場として使って貰っています。離島で一番大事で費用かかる水ですが、県道沿いなので上下水道も接続でき、面積も313.93㎡(94.96坪)有ります。県道に接続してる前面土地(100.97㎡)と奥の高低差ブロック約8段低い土地(210.96㎡)になり物件横に進入路もありますので分けても使用も出来ます。市街地なので駐車場付き店舗用地、住宅用地、別荘、アパート等なんでも使用出来きますので、計画は立てやすい物件になります。また周りがコンクリート造の建物に囲まれていますので大型の台風でも影響を受けにくく(海近いとロケーションは良いが台風が巻き上げる潮風等受け建物被害が出やすいです)、安心安全な場所です。沖縄本島、宮古島、石垣島は今バブルですが、これから久米島等も上がって行くので投資目的(現在円安)にもなり色んな使い方出来る物件です。 久米島町一番人口多い仲泊地区の物件で、フェリー乗り場、空港、病院、スーパー、コンビニ、GSスタンド、役場、飲食店、銀行、小中学校、等生活する上で全て近くに有るので生活する上で困る事は有りません。楽天イーグルスのキャンプ練習グランドも近くにあります。敷地内に電柱使用料として沖縄電力から5年で1,500円頂いています。リゾート地の物件では有りませんので管理費等は発生しません。 一部地積図と現況が違う(約1坪ぐらい)ので境界復元測量を久米島の測量士に依頼して現在進行中です。購入希望者の方がいれば図面送り説明致します。離島には良く有る事ですが、隣地の所有者が亡くなって相続人探し見つからない場合またそのままになっている事が有り図面確認して納得して頂く場合が有る時は値引きする事をお伝えしておきます。境界の事で今までトラブルは一度も有りません。まだ大手の不動産サイトに出していませんが状況見て出す予定は有ります。 売買条件は公簿売買、現状有姿でお願いします。 久米島の景観条例:http://www.town.kumejima.okinawa.jp/docs/landscape_planning/file_contents/03.pdf 自然公園法:https://www.pref.okinawa.jp/site/kankyo/shizen/koen/kumejima_kenritu_sizenkouen.html(普通地域になります) 久米島町防災マップ:http://www.town.kumejima.okinawa.jp/docs/2017050900103/

【物件概要】※土地のみ案件です 場所:沖縄県島尻郡久米島町仲泊 土地:313.93㎡(3筆) 建物: 構造: 現況:空き地 一部駐車場

希望価格: 800万円 (交渉可)

地目:宅地、一部雑種地 電気:引き込みは可能(現在、沖縄電力と契約中5年で1,500円が振り込まれて来ます。) ガス:プロパンガス

※地図の位置は物件近傍を示しています

周辺情報
はての浜(現地から8.1 km)https://www.kanko-kumejima.com/members/hateno-beach)

はての浜(現地から8.1 km)https://www.kanko-kumejima.com/members/hateno-beach)