知人が相続した物件を譲り受けました。DIYをして少しずつ自分仕様に変えていこうと思っていたのですが、遠方の上仕事が忙しくなりなかなか行き来するのが難しく売却を考えています。明石海峡大橋が近く、人気エリアの岩屋ですので、賃貸でお客さんが付きやすい場所かと思います。 早期売却希望のため、スムーズなお取引できる方でお願いします。現状での売買になります。 【物件概要】※古屋付土地 場所：兵庫県淡路市岩屋 土地：29.75 ㎡ 建物：39.66㎡ 構造：木造瓦葺2階建 現況：空き家 希望価格：161万円（税込） 賃貸の場合：45,000円/月 ※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。

購入後リフォーム途中の状況です。疲れたので売却することにしました。即時を希望します。物件周辺には、徒歩でスーパーなどがあり、富田林駅まで10分と交通は便利です。 1階：車庫（軽自動車しか入れません） 2階：トイレ・バス・玄関1（外階段・天井から水漏れあり） 3階：玄関2・キッチン（現在壊れています） 4階：トイレ・寝室 【物件概要】※古屋付土地 場所：大阪府富田林市富田林町 土地：47㎡ 建物：105㎡ 構造：鉄筋コンクリート造瓦 葺4階建（昭和55年 新築) 現況：空き家 希望価格：250万円 ※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。

2DKとコンパクトな平屋になります。長年物置として使用していました。今年8月頃に荷物を撤去し、室内には何もございません。居住目的であれば、室内のリフォームが必要かと思います。なお、現状雨漏り等はございません。引っ越しを予定しており、資産の整理を行っていることから、売却を検討している状態です。引き渡しは即時可能です。 JR播但線の香呂駅から徒歩10分程度で、軽自動車ならば1台駐車可能なスペースがあります。また、家庭菜園が可能なスペースあります。注意点としましては、前面道路が狭く、大型の車は通行が困難である事と汲取式であることです。しかし、前面道路まで下水道配管が来ておりますので下水接続は可能で

3筆の農地を相続しました。3筆合計で3,188㎡あります。現在農地中間管理機構を通して2筆は使用貸借中、1筆は賃貸借しています。農業従事者、これから農業を始められる方にお譲りしたいです。第1種農地のため使途や購入者が限られます。固定資産税は3筆で年間約8千円です。水利管理費が年間500円ほどかかります。 【物件概要】※土地のみ 場所：兵庫県姫路市香寺町行重　 土地：3,188㎡（3筆） 建物： 構造： 現況：田畑 希望価格：18万円 ※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。 ※田畑土地は、農地法が適用される場合に、実質的な耕作能力の審査や書類の提出等があります。 ※問い合わせ

本物件は京都府宮津市日置の土地です。購入時から建物を建てずに今に至ります。高台にあり、海を見下ろすことができます。約111坪の土地になり、周りも静かな環境なので、別荘には最適です。この別荘エリアは、維持管理費はかかりません。 また、RV用地、ログハウス、コンテナハウスなど使い方は様々です。ライフラインは上水はおそらく引き込みはありますが、現地で土地があれているので確認ができていません。下水は浄化槽設置です。田舎暮らしが増えてきていますので、四季折々を体感ください。即引き渡し可能です。 【物件概要】※土地のみ案件です 場所：京都府宮津市日置 土地：368.00㎡ 建物： 構造： 現況：更地

知人から引き取った家をフルリフォームして、1年ほど貸してしましたが、その方が県外に出られるそうで、2026年3月末から空き家になります。駅から徒歩圏内で、全然今のままでも生活できる家です。築年数は50年経過していて古いですが水回りも綺麗なので、もし安く家を買いたいという方にはおすすめしたいと思います。再建築も可能なので、家を壊してマイホームを立てることもできます。駐車場は無いですが、家から徒歩30秒のところに月5,000円で借りられるところがあります。 今回手放したい理由が、家庭の事情で奈良に行かなくなり管理ができなくなる事です。管理ができない物件を持つのはちょっと不安なので手放したいと思い

経年劣化あります。駐車場は3台以上あります。引き渡し約3ヶ月,決済10日後引き渡しとします。JR山陽本線「姫路駅」バス乗車31分　庄西口バス停9分（約720ｍ）です。住居内写真は荷物を入れる前のものです参考写真です。 ローソン670m コスモス（ドラック）800m 業務スーパー1.1k 郵便局1.2k 姫路市立谷外幼稚園950m 谷外小学校　900m 城山中学校　1,800m ※売主の契約不適合責任は免責 【物件概要】※古屋付土地 場所：兵庫県姫路市飾東町庄 土地：公簿面積756.18㎡（ 228.74坪） 建物：公簿面積271.26㎡　 (82.05坪）間取り11DK+S 構造：木造2

古民家で空家になっています、相続物件です（相続登記は完了済）。元々、農家の物件で、母屋、離れ、蔵、小屋（2つ）から構成されています。母屋は大規模な修繕が昭和39年、昭和50年、昭和54年にされています。母屋（2階建、1Fが155㎡、2Fが50㎡、11DK）、離れ（2階建、1Fが25㎡、2Fが20㎡、3部屋）、蔵（2階建、1Fが25㎡、2Fが20㎡、3部屋）、小屋A(70㎡）、小屋B(156㎡）です。 土地は、3筆で構成されており、公道を挟んで隣接しており、一体で利用できます。 ・宅地1：宅地、353㎡、母屋、離れ、蔵、小屋A ・宅地2：宅地、166㎡、小屋B ・畑：564㎡ 希望価格は下記

住宅用や事業用の土地（第12号指定区域）の販売です。現状は地目が畑ですが、宅地に転用し利用可能です（法第34条12条）。東近江の条例で改正され、昔のような制限がなくなり、誰にでも宅地に転用でき、利用できるようになっています。東近江市 都市整備部都市計画課 電話 0748-24-5655）。なお、法第34条第12号の許可基準として、予定建築物の用途は、自己の居住の用に供する一戸建住宅以外の用途は認められない、申請者は、自己の用に供する住宅を必要とする者に限る、という条件があります。 宅地としての利用メリットは下記の通りです。 ・琵琶湖海岸まで近い（350m） ・能登川駅までの距離（6.5km、

住宅用や事業用の土地（第12号指定区域）の販売です。現状は地目が畑ですが、宅地に転用し利用可能です。東近江の条例（法第34条12条）が改正され、昔のような制限がなくなり、誰にでも宅地に転用でき、利用できるようになっています。（東近江市 都市整備部都市計画課 電話 0748-24-5655） 価格の希望は下記ですが、具体的な利用により調整します。時期的にはすぐに販売できる状況です。 法第34条第12号の記述 ・予定建築物の用途は、自己の居住の用に供する一戸建住宅以外の用途は認められない。 ・ 申請者は、自己の用に供する住宅を必要とする者に限る。 特記 ・畑の転用物件ですので価格にメリットがあ