不動産を直接売り買いする人たちの掲示板「家いちば」

売ります掲示板

西条小松町南川
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なんにでも使えそうなリフォーム済のビル、オーナーチェンジお願いします

愛媛県西条市

2005年に縫製工場跡の中古ビルを購入し、リフォームを行い現状の間取りにしました。両親が存命時には、事務所・住居として活用しておりました。1階の店舗で鍼灸院を私が週2回営業しており、自主管理でビル運営をしております。現在は、2階の住居部分を2世帯に賃貸しております。ビル敷地内には、7台駐車可能です。ビル前道路(4m幅)の向かい側に60坪の土地を駐車場として利用しており、近くのアパート住人に8台中5台貸出中です。私は県外在住の為、体力的時間的に管理が難しくなってきたと判断しました。売却後は1階の鍼灸院も閉院しますので、1階全体が空室になる予定です。 出来れば現行のまま(投資物件)の売却を希望し

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足利大岩町
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2棟一括でお譲りします、投資用物件、1棟はすぐ収益入ります

栃木県足利市

駐車場・庭付きの収益物件、2軒まとめてお譲りします。足利市は栃木県と群馬県の県境に位置しており、市域が東西に広がっています。 全体的に落ち着いたエリアです。縁があって、足利市で投資用の戸建てを取得しました。同一敷地に戸建2棟(A:平屋建、B棟:2階建)が立地しております。現在は、A棟が賃貸中(月5.2万円)、B棟は賃貸募集中(月4.2万円)となっており、利回りは現況9.2%、満室想定16.6%となります。 A棟は1967年築ですが、トイレ・浴室はリフォームされており、室内状態は良好です。エアコン・給湯器を2022年に新設しています。現在は男性の方が1人でお住まいです。B棟は1973年築で、

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串本町田子
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親戚から譲り受けた和歌山県の山林、自然の中で山登りやキャンプが楽しめます

和歌山県東牟婁郡

親戚から譲り受け、山登りとキャンプ等に使用する予定でしたが、遠方の為なかなか行けず今後の管理等も考え手放すことになりました。私は現地に行ったことがなく現地詳細は分かりかねますが、お気軽にお問合せ頂けるとありがたいです。契約後、即引き渡し可能です。 周囲に立地物が何もない壮大な大自然の中で、日ごろの疲れやストレスを忘れられます。欠点はインフラが通っていないところです。 【物件概要】※土地のみ 場所:和歌山県東牟婁郡串本町田子 土地:192㎡ 建物: 構造: 現況:山林 希望価格:10万円(税込)+家いちば手数料をご負担ください ※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。 ※問い合

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盛岡本町通
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祖父母の足腰をいたわるため購入したが施設に入ったので売却です

岩手県盛岡市

祖父母が数年前に施設に入ってからは空き家状態のマンションです。元々は祖父母の足腰が悪くなったタイミングで、中古で購入しました。家具家電は全て当時のままでしたが、昨年全て処分して残置物は無い状況です。盛岡に帰る機会も減りつつある為、出品させて頂きます。 売却の時期は年内を目処に考えております。内見については土日のみ対応可能です。アピールポイントは、盛岡駅まで徒歩15分圏内であることです。ご留意ポイントは、トイレの水が流れない為、修理が必要なことです。 【物件概要】(区分所有) 場所:岩手県盛岡市本町通 土地: 建物:87㎡(4LDK) 構造: 現況:空き家 希望価格:980万円 管理費と積

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今治北鳥生町
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しまなみ海道にある豪華内装のゲストハウスです

愛媛県今治市

企業のゲストハウスとして使用していましたが、インバウンドの隆盛を鑑み、宿泊施設として活用される方にお譲りしようと思います。 すぐにでも宿泊施設として運営される方にお譲りします。豪華な内装は素晴らしいと思います。浴室は改装の必要があります。 【物件概要】※古屋付土地 場所:愛媛県今治市北鳥生町 土地:1,038.52㎡ 建物:一階171.76㎡、二階61.04㎡、計232.8㎡ 構造:鉄筋2階建 現況:空家 希望価格:8,000万円(税込) ※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。

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黒石温湯
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温泉引き込み可能、青森の鶴の名湯・温湯温泉近くの戸建て、融雪溝完備で冬場も安心です

青森県黒石市

青森県黒石市温湯の温泉街にある、大型住宅(温泉引込み可能)をお譲りします。現在は、別荘として利用しています。青森県で有名な温泉、鶴の名湯温湯温泉にあり、冬場でも朝に入湯すると夕方まで身体がポカポカの熱の湯です。青森県津軽地区は除雪が大変ですが、融雪施設が完備しているので、雪捨て場等に苦労することはありません。南側2F洋室からは浅瀬石川が見えて、旅館気分が味わえます。 設備として、洗浄水洗トイレ2箇所、洗面化粧台2箇所、バス、IHヒーターキッチン、各室エアコン、FFストーブ、パネルヒーター設置、ボイラー2台設置、24H換気システム、地上デジタルBSアンテナ設置、車庫電動シャッター、店舗自動ドア

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富士見町富士見M
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自然溢れる長野県の土地、老後のことも考え掲載することにしました

長野県諏訪郡

父が所有している土地です。老後のことも考えこちらに掲載することにいたしました。現在使用しておりませんが、2023年の秋に伐採や草刈りを行い、きれいに整えたところです。やはり斜面があることなどをネックに感じる方が多いようなので、整地費用も考えこの度お値下げさせていただきました。 689㎡ありますが、すべてではなく半分の約344㎡にするなどは、購入者様の希望を伺ってから柔軟に対応できるようにしたいと考えております。近年富士見町は都心部からの移住者も増加傾向にあり、空き家や土地を探す方が増えてまいりました。本格的な移住先としても、2拠点生活のベースとしてタイニーハウスなどを建て趣味に勤しむ場にする

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小国町北##
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投資としても実需としても活用できる戸建をお譲りします

山形県西置賜郡

現金が必要になったため売却を希望します。現在、定期賃貸借契約にて賃貸中の戸建で、2024年12月上旬に退去予定です。ライフラインは生きていますので、退去後の修繕も大きくはかからないと思います。ただし、バリューアップする為には別途修繕費を考える必要があります。トイレとキッチン水栓は修繕しております。 西置賜郡小国町は若者の移住定住に力を入れていることや、町内に半導体工場がある事から賃貸需要は比較的良好かと思います。現在は賃料37,000円で賃貸中ですが、近隣相場的には42,000円は取れると思います。修繕次第では~50,000円の賃料も十分あると思います。 買い手への希望・条件(価格や時期な

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加古川加古川町K
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洋風で新築特有のにおいがまだする空き家です

兵庫県加古川市

某メーカーさんの高級タイプモデルハウスを別荘として保有しておりました。居住実績はほとんどありません。ほとんど使ってませんから新築に近いです。オール電化、エアコン、乾燥機、 ビルドイン食洗機付き、電動シャッターによる窓の開け閉め、天然樹はなく、すべて人口芝ですから手入れ要らずです。 駐車場は入口に3台(軽1台)、南側の庭には人工芝が広がってます。静かな住宅街の中です。JR加古川駅からは徒歩12分です。周辺には新築の建売が4,500万円~4,800万円程度で売りに出てましたが、完売をしております。お打合せの上ご相談しましょう。いいところは、新築の匂いがするところです。各室、日当たりとても良好です

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足利鵤木町
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駐車場・庭付きの収益物件、お譲りします

栃木県足利市

足利市は栃木県と群馬県の県境に位置しており、市域が東西に広がっています。全体的に落ち着いたエリアで閑静な住宅地に立地しております。縁があって、足利市で投資用の戸建てを取得しました。 現在は、月5.0万円(表面利回り14.1%)で賃貸中です。旗竿地に立地しており、建物は1981年築で、一部増築されています。内装一部リフォームと給湯器・エアコン・洗面台の交換を2022年に実施しています。間取りは6DKで、敷地入口の旗状敷地に4台ほど駐車可能(縦列)です。居宅以外に、敷地内には物置があります。インフラは上水道・下水道・プロパンガスです。現在は賃借人の方がお住まいになっており、保証会社に加入済みです

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