現在賃貸中、名古屋まですぐのオーナーチェンジ戸建てです

ご覧頂きありがとうございます。現在、月53,000円で賃貸中、築年数46年の戸建てです。年間家賃収入636,000円、表面利回りは12%です。名古屋まですぐの東海市南柴田町に立地しております。マクドナルドまで900m、コンビニまで900m、スーパー（アミカ）まで650m、大高イオンまで車で10分と周辺施設が充実しており、比較的好立地です。固定資産税は年間21,000円です。 オーナーチェンジのため契約書引き継ぎなどが必要になります。流し台、洗面台、給湯器、給湯配管、防蟻処理、ユニットバスへリフォーム済み（2023年）、家賃保証会社付き（現在賃貸中）で安心の戸建てです。ガス会社により設備貸与を受けているため、ガス会社の引き継ぎが必要となります。分からない点がありましたらお気軽にお問い合わせください。

都市計画：市街化区域 土地権利：所有権 接道：東側約2.5m、公道約5.9m 駐車場：敷地内P可 管理形態：自主管理 引渡し可能時期：相談 本体設備：個別プロパン、上水道、浄化槽、電気 浄化槽：入居者負担 条件：現況渡し、再建築可、家賃保証会社加入済 ※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。