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現在賃貸中、名古屋まですぐのオーナーチェンジ戸建てです

愛知県東海市
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ご覧頂きありがとうございます。現在、月53,000円で賃貸中、築年数46年の戸建てです。 年間家賃収入636,000円、表面利回りは12.7%です。名古屋まですぐの東海市南柴田町に立地しております。マクドナルドまで900m、コンビニまで900m、スーパー(アミカ)まで650m、大高イオンまで車で10分と周辺施設が充実しており、比較的好立地です。固定資産税は年間21,000円です。 オーナーチェンジのため契約書引き継ぎなどが必要になります。流し台、洗面台、給湯器、給湯配管、防蟻処理、ユニットバスへリフォーム済み(2023年)、家賃保証会社付き(現在賃貸中)で安心の戸建てです。ガス会社により設備貸与を受けているため、ガス会社の引き継ぎが必要となります。分からない点がありましたらお気軽にお問い合わせください。駐車場は敷地内パーキング可能、本体設備は、個別プロパン、上水道、浄化槽、電気となります。

【物件概要】※古屋付土地 場所:愛知県東海市南柴田町 土地:78.65㎡ 建物:59.62㎡、築46年 構造:木造瓦葺き 現況:賃貸中(賃貸借契約引継ぎ要)

希望価格: 500万円(税込み、引渡し可能時期は相談)

都市計画:市街化区域 土地権利:所有権 接道:東側約2.5m、公道約5.9m 管理形態:自主管理 浄化槽:入居者負担 条件:現況渡し、再建築可、家賃保証会社加入済 ※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。

※地図の位置は物件近傍を示しています

周辺情報
ディノアドベンチャー名古屋(現地から8.7km)
https://www.nagoya-info.jp/spot/detail/89/

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聚楽園公園(現地から2.9km)
https://www.tokaikanko.com/study/history_culture/big_buddha/

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