今年の3月に避暑地として購入いたしました。フルリフォームいたしました。外壁、屋根塗装、クッションフロア、クロス全部張り替え済み、ウォシュレット新品に交換済み、洗面台新品交換に済み、ウッドデッキ交換済み、各部屋エアコン設置です。電化製品、家具、ベッド、布団、その他にも必要な方は残置いたします。必要無ければ全て撤去いたします。 北側の木を伐採し、リビングルーム、和室6帖、お風呂から富士山、初島、駿河湾などが見れます。桜が5本以上植えてあります。南道路側の木は避暑地として利用するために木を剪定いたしました。ブルーベリー、もみじ、レモン、ゆずを植えてあります。 地元不動産屋さん査定額は1,000万

2021年物件を購入しました。大規模リフォーム後2022年に営業開始し、現在営業中の宿泊施設です。古民家の良さを活かし確実な収益を生み出している物件です。 特に急いで売る理由もないので、良い値段を付けてくれる方をお待ちしております。譲渡後一定期間は、施設運営の業務委託も受けることも可能です（現在複数の宿泊施設を運営中）。東京からジェット船でわずか1時間45分（飛行機なら25分）で行ける美しく雄大な自然が溢れるジオパーク伊豆大島、ここ伊豆大島の港を望む丘にある癒しを楽しむをテーマにする宿です。海水浴場まで10分、多様な部屋タイプで幅広い客層に対応しています。ラウンジでは昼はカフェ、夜はBARや

長野県上田市上丸子にある再建築不可の空き家です。空き家期間は3年ほどです。残置物撤去済み、建物は古いためリフォーム・DIY必須になります。 【物件概要】※古屋付土地 場所：長野県上田市上丸子 土地：251.23㎡ 建物：101.44㎡ 構造：木造 現況：空き家 希望価格：220万円 ※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。

林業と農業が主幹産業の婦中町外輪野にある空き家です。空き家期間は約2年ほど、残置物は撤去済みです。市街地まで車で20分ほどに位置しておりますが、自然豊かな街並みです。建物は古いためDIYやリフォームは必須です。 【物件概要】※古屋付土地 場所：富山県富山市婦中町 土地：330.08㎡ 建物：未登記のため不明 構造：木造 現況：空き家 希望価格：150万円 ※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。

去年購入し、内外装リフォーム済みです。2拠点生活のベースとして、購入しましたが、足を怪我してしまい、歩行が難しく、売却を検討しています。平成6年7月築間取り5LDK＋S、カーポート2台分有ります。詰めれば、車7台以上駐車可能です。一階洗面化粧台は交換済みで、エアコン2台も新設しております。1階、2階トイレのウオシュレットを新品交換致しました。 現状有姿渡し、測量などは新たに行いません。物件の前に小さな川が流れています。平坦地です。高速道路インターまですぐです。温泉も沢山あります。別荘地では無いので、管理費はかかりません。手数料改訂に伴い金額を変更しました。 【物件概要】※古屋付土地 場所：

売却理由は、他物件の購入資金にあてるためです。保育所や病院が徒歩圏内の閑静な住宅街です。角地のお家です。現在、ファミリー世代が住んでおりまして小さいお子様がいらっしゃる関係で長期間の賃貸をして頂けそうです。 なお、賃貸人に修繕義務はありませんので表面利回りに貢献します。表面利回り12%です。築古物件のため、古家付土地としての売却となります。 【物件概要】※古屋付土地（現状渡し）となります 場所：千葉県茂原市下永吉 土地：65.94㎡ 建物：81.41㎡ 構造：木造かわらぶき 現況：居住中 希望価格：490万円(税込) 家賃：48,000円 共益費：1,000円 礼金：なし　 敷金：1ヶ月

街からは大分離れた静かな古民家です。DIYがお好きな方や田舎暮らしの中でリトリートするのに最適です。目の前に水田が広がり景色も綺麗です。木造2階建　現在空き家です。家の裏には竹林が広がり、春にはタケノコや山菜、夏には茗荷が沢山生えます。 現在は雑草が生い茂っておりますが、綺麗にすると家の周りぐるりと庭があます。庭に手作りのBBQテーブルがあります。お風呂とトイレはリフォーム済みです。田舎暮らしにご理解のある方へお譲りしたいです。内覧の時期につきましては、雪のない春～秋のうちに見ていただきたいです。 現地訪問（2022年9月）最新情報は、天井の雨漏りに見える箇所は、以前の雨漏りの跡であり、現

リフォーム済みの古民家です。昨年購入して別荘または民泊のようにしようと考えていましたが、仕事が忙しく断念しました。2023年11月に外壁塗装、および屋根瓦を全て張り替え、和室畳替え、内装リフォーム、エアコン１台新設しております。港の駅めいつ、南郷駅、西武ライオンズキャンプ地南郷スタジアム、海まで徒歩圏内です。 【物件概要】※古屋付土地 場所：宮崎県日南市南郷町 土地：宅地 104.84㎡ 建物：建物面積 107.69㎡ 構造：瓦葺、木造2階建 現況：空き家 希望価格：700万円（ご相談に応じます） ※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。

別荘として使用しておりましたが、使用しなくなったため売却したいと思っております。相模湖にほど近く、環境のよい立地ですので別荘などにお使い頂けたらと思います。 【物件概要】※古屋付土地 場所:神奈川県相模原市緑区日連 土地:513.96㎡ 建物:なし 構造: 現況:更地 希望価格:250万円 ※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。

当初、私は未登記物件を登記し、修繕して賃貸で貸し出す予定でした。しかし、本物件を購入して間もなく本業のアプリ開発と行政書士業務が忙しくなりました。そのため当初の予定を実現することは当面不可能だと考え、このたび出品いたしました。本物件上に未登記の建物が建っており、建物の表示は固定資産税課税台帳、証明書等にも記載がなく詳細が不明です。売主による未登記建物の表示・保存登記は行いません。未登記物件部分に関しては、購入されたあと買主様の方でご対応ください。 京都・大阪(滋賀県草津市から1時間30分以内)、東京(23区、多摩市、町田市など)、滋賀南部(大津、守山、草津、栗東)の物件と交換もしくは物件を物