海外移住に伴い、賃貸中の部屋をオーナーチェンジで手放します

実家のある会津若松に4年前民泊ビジネス用に購入しましたが、海外ビジネスが忙しくしなってしまい、そのままにしておりました。2025年8月に業者さんに大幅リフォームしてもらいましたがすぐに入居者が決まり、現在賃貸中のためオーナーチェンジとなります。最上階の為、たいへん静かでリビングからは鶴ヶ城（若松城）が目の前に見えます。 古い物件の為昔ながらの2DKの古臭い内装でしたが、おしゃれな1LDKにリフォームしました。また、玄関側にはエアコンをつけれない仕様になっていましたが、こちらも改造してしっかりしたエアコンをつけました。リビングにも大容量エアコンがついてます。トイレは新品のウォシュレット式に作り変えました。 リフォーム箇所：リビング、バルコニー側DKと6畳和室の壁を撤去し、和室は新しく下地及びボードを施工。全面クロス、床材新施工。14畳タイプ新品エアコン設置しました。 洋室６帖：玄関側和室を洋室に変更、新設下地、ボード、クロス、床材新施工。新品エアコン設置（特殊配管）、照明設置済。浴室は、シャワー、蛇口新品交換。フルクリーニング（業者）済。 洗面所：天井、壁クロス総貼替、床、クッションフロア施工済。トイレ新品交換（ウォシュレット付き）、天井、壁クロス総貼替、床、クッションフロア施工済。 ベランダ：鳩避けネット新設、クリーニング（業者）、ボイラー点検修理（業者）。 全体：木部及び鉄扉関連塗装、電気プレート交換、全体ルームクリーニング、追加工事：配管全交換（塩ビ）済。 海外に移住予定ですので、早めに決定できる場合は少しですが価格交渉させていただきたいと思います。

賃料：60,000円／月 管理費：8,800円／月 ※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。 ※区分所有につき、月々の管理費や修繕積立金等が発生する場合があります。