買主が決済日前に事前に支払うことはできますか？

可能です。一般的な契約書では「買主は引渡し予定日までに代金を支払う」と定めていますので、決済日よりも前の支払いも契約上は問題ありません。

ただし、その場合は「所有権移転日をいつにするか」をあらかじめ決めておくことが大切です。予定していない日に代金が振り込まれると、その日をもって所有権移転日とする扱いになり、登記を担当する司法書士が急に対応できないこともあります。

そのため、「引渡し予定日より早く支払われても、引渡し日は変更しない」といった特約を契約書に加えておくと安心です。いずれの場合も、ご希望を伺いながら、家いちばの宅建士が適切な契約内容にとりまとめます。

家いちば運営事務局