名義人の方がすでにご逝去されており、まだ相続登記を済ませていない状況ですね。その場合、最終的に売買契約を行って買主に引き渡すためには、相続登記を完了しておく必要があります。

ただし、相続登記が完了していない段階でも、家いちばに物件を掲載して買い手を探すことは問題ありません。商談の際に、相続登記の手続きが必要なため引き渡しまで少しお時間をいただく旨を買主さんにお伝えいただければ、スムーズに進められます。

相続登記の手続きは、商談と並行して進めておくことも、商談成立後に家いちばの提携司法書士へまとめてご依頼いただくことも可能です。ただし、その際には「遺産分割協議書」などの相続関係書類が整っている必要があります。

手続きの進め方に不明点がある場合は、どうぞお気軽に家いちば事務局までご相談ください。

家いちば運営事務局

※上記の回答は家いちばでの売買における独自のものです