満室運用中、家族と相談して手放すことにしました

沖縄那覇空港から車で約18分8kmに位置します。収益物件として購入して外壁塗装と屋上防水の施工を2025年5月に施工しました。1階が飲食店舗、2階と3階は住宅として賃貸中で満室です。各フロアー1世帯となります。1カ月の賃料合計は25万7,000円で利回りは約8.5％と沖縄では高利回りの水準です。老後の収入源として考えていましたが家族とも相談した結果、資産整理とする事に至りこの度売却を致します。 沖縄での収益物件の中では、お求めやすい価格と思います。小学校が目の前の角地なので視認性も治安等の環境は優れております。またホームセンターや郵便局、沖縄を代表する銀行、大型スーパーやカフェ、飲食店は徒歩圏です。収益オーナーが初めてのお方や、複数所有のお方にも手が付けやすい物件です。特別に急いで売却の理由はございませんがご縁やタイミングでお気に入りのお方へお譲りしたいと思います。大幅なお値引きはできませんがご購入をされる際にはご相談には応じさせて頂きます。 現在満室です。2階住宅は普通借家契約（自動更新）、1階店舗と3階住宅は定期借家契約です。ご入居者様の属性は特に問題なく家賃保証会社の承認も得てからご入居頂いていますのでご安心頂けます。外壁塗装と防水工事施工済で業者保証もあります。建物はきれいな状態です。築年数は1985年築の約41年です。建築確認、完了検査済みです。

※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。