ローン利用は難しいですが、囲炉裏とミニバーのあるこだわりの家です

この建物は増築しており違反建築となります。この為に住宅ローンは利用できないと思います。増築部分はほぼ全てが倉庫とジムに利用しており、波板の屋根と壁で出来ており頑丈に出来ていますが解体される場合は、住宅ローンは可能だと思います。 私はこの土地を購入した当時、終の住処として設計し建築しましたので、全てが頑丈に建ててありますのと、しっかりメンテナンスもして参りましたので、建物そのものを気に入っていただいた場合は、今後数十年は安心して住んでいただける筈です。別荘として利用するか居宅として家族4人は住むことは可能です。1階2階共に収納建具で3分割出来る様になっており、2階にはロフトがそれぞれに造ってあります。1階は囲炉裏部分以外は全ての床がタイル貼りです。一二階共に天井高が高く開放感は感じていただけると思います。建物は住みやすさを考慮に入れバリアフリー化して設計してありますので、環境からも静かで住みやすく気持ちの良い状況だと思います。また、小さな建物ですが、そこにはガレージ3台分、段差解消機、2階にはミニバーや1階増築部分にはジムも備えており、手作りのバーカウンターや10人位が囲める囲炉裏等も揃えてあります。囲炉裏以外は必要がない場合は撤去しますが、気に入っていただければ全ての物を受け取っていただければ嬉しいです。尚、設備関連もメンテナンスを含め、大切に扱ってきましたので、状態はよろしいかと思います。 また、この地域は第一種住居専用地域、風致地区第一種、歴史的風土特別保存区域で建ぺい率は20%しか建てられず、敷地内に植栽を植えなければならないことや、屋根や外壁まで役所の指導が入ります。ただ、観光地の中心にあり環境は風光明媚で空気も良く、交通機関は市バス停が徒歩２分の所にあり、京都駅や繁華街迄は乗り換え無しで行けます。他には京福電車鳴滝駅やJR駅も徒歩圏内にあります。大小の病院や学校は小中高が徒歩圏内にあります。買い物も徒歩圏内、自転車等を利用して10分以内に色々な大小のマーケットが多くあります。多分、静かな場所でも便利な場所だと思います。 建物が小さく家族4人では工夫をしていただく事になります。環境が良く静かであるため、建物さえ気に入っていただければ快適な生活ができると思います。この建物は基本的には現金での購入しか無いと思われますので、それが欠点です。それと、契約後2カ月は引き渡しを待っていただきたく、それが条件です。是非ご覧ください。

※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。