自然を身近に感じられ、駅近の利便性も兼ね備えた住みやすい環境です

職場と近く、居住を視野に入れて購入しましたが、家庭の事情で売却することにしました。私自身、幼いころから田畑を耕作しながら育ってきたこともあり、自然を感じられつつも便利な所に居住したいというのを考えていました。その点では本物件は道路挟んで向かいが草津川であり、付近に高層な建物も無い為見晴らしもよく、県内の駅で一番乗降者数が多いといわれる便の良い草津駅まで車で10分かからない為、住みやすい環境だと思います。 物件の目の前が一級河川草津川で、窓からいつでも自然を感じることができる上、琵琶湖の湖岸まで車で10分程、草津駅まで車で8分の利便性も兼ね備えています。湖岸を散歩したり、釣り、サップやバーベキューをするのにもおすすめです。また、近隣のスーパー（フレンドマート志津東草津店）までも徒歩6分ですので生活もしやすいかと思います。最寄り駅は草津駅ですがほぼ変わらない距離に南草津駅もあり、おしゃれなカフェや美味しいご飯屋さんも多いので休日に散策するのも良いかもしれません。 本物件は駐車場が2台分、外周りにはちょっとした屋根有のスペース（2～3畳程）があり、コンセントもありますので作業やガーデニングもできます。但し、物件内は前居住者が出られた後改装しておりません。そのままでも居住できないことはないですが、クロスや風呂前の床など経年劣化が見受けられる箇所もある為、改装されても良いかと思います。 空き家ですので即時引き渡し可能です。賃貸での募集も検討しており、何年間か賃貸してから購入を検討されたいなどのご提案でも柔軟に検討するつもりです。お気軽にご提案ください。

賃貸：9万5千円 令和6年度固定資産税：土地12,790円 建物27,860円 ガス：プロパンガス 水道：浄化槽（下水道接続可能） ※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。