春にはタケノコ狩りを楽しめる土地、プレハブ小屋があり幅広く使えると思います

元みかん畑の小さな丘と古いプレハブの建物を先祖から引継ぎましたが、今は活用しきれておらず、草刈等の維持管理をしっかりしてくださる方にお譲りしたいです。リフォームと駐車場整備が必要だと思いますが、プライベートキャンプ場、果樹栽培、DIY道場、リモートワーク用セカンドハウス、隠れ家的な飲食店にいかがでしょうか。ただ、市街化調整区域ですので、思い描くプランが許可されるかどうかはご自身で行政にお問合せをお願いします。 私が子どもの頃は陽当たりの良い方の斜面でみかんを栽培していました。何十年か前に親戚がプレハブの家を建てて長らく住んでいましたが、10年くらい前に空き家になりました。未登記で、固定資産課税台帳の名義人の変更手続き中です。親戚が住んでいた時は、水道、電気、プロパンガス、固定電話が使えていましたが、今も使えるようになるかわかりません。トイレ汚水は汲取り（簡易水洗ではなかったと思います）、生活雑排水は側溝流しです。公共下水未整備区域ですので、近隣の住宅は個別浄化槽（合併）を設置しています。 この十年ですっかり竹藪になってしまいました。春に親族一同でタケノコ狩りを楽しんでいます。掲載している写真は2024年3月頃の写真です。夏の今は樹木と雑草が生い茂り、プレハブ建物のある場所へ行くのが大変そうなので、冬枯れしたら写真撮影しようと思っておりますが、もちろんそれまでに見に来て頂いても構いません。南側に小さな沼がありましたが、もう水はないと思います。大阪府の南部にある泉南市のはずれ、関西国際空港から車で30分くらいの場所にあります。幅4mくらいの市道に接道しています。 近所の人に頼まれて、2024年8月から斜面下の道路沿いの普通車1台分のスペースを駐車場として月5,000円で賃貸しています。駐車場賃貸借契約書を交しています。駐車スペースについては借主さんが草刈する契約内容になっています。その他は草刈等なしの現状有姿でのお引き渡し、売主（個人）の契約不適合責任免責でお願いします。

市街化調整区域、 固定資産税額　調査予定、未登記建物について課税台帳を確認予定です。 ※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。

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