安定収入のオーナーチェンジ物件、初めての投資物件にいかがでしょうか
兵庫県加古川市
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オーナーチェンジ物件です。大手不動産法人が長年所有されていた物件です。取得の経緯は、前所有者が賃貸物件をまとめて売りに出した際に当物件が含まれていました。その際、関東の転売業者が買付が入ったそうですが契約不履行の可能性がでてきたため、一般の信頼できる人への購入希望を優先するとの事で好条件で購入出来ました。現在安定した家賃収入が望めますが、車を購入したくこの度売却を検討しています。 築年数は経っています。借主さんの素性や保証人ははっきりしてますし、賃貸管理は以前の所有者の不動産屋にお任せできますのでコチラが何かする必要はありません。初めての投資物件にいかがでしょうか。
【物件概要】※区分所有 場所:兵庫県加古川市志方町 土地: 建物:42.12㎡、1F角部屋 構造:RC 現況:賃貸中(3万2,000円・平成28年12月25日より賃貸中)
築年数:昭和43年築 管理費:8,800円(駐車場1台分、庭代含む) 修繕積立金:なし(2024年8月段階) 固定資産税:8,728円(令和6年度) ※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。
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