田舎暮らしでウッディライフ、飛騨高山にある木工房売ります

最近まで家具作家として使ってきた木工房と土地です。高齢になってきたため廃業し、この土地を離れました。土地工房ともに新しい方に使っていただければと売りに出すことにしました。詳しくは別途記載しますが、30年余り経っていて古くはなっていますが、雪に耐えられるようなしっかりとした建物ですし、機械もほとんど現役で動きますので、すぐにでも、木工房を始めることが可能です。 場所は東海北陸道郡上八幡ICから50分、JR高山駅から25km、約30分です。集落中心部よりは1.5km離れ、主要道（飛騨せせらぎ街道）よりは500m林道を入ります。周囲には小規模な別荘地が開発されています。広い敷地では自家菜園も可能、敷地裏を渓流が流れ、3月から9月アマゴなどの渓流釣りが楽しめます。シラカバの生える標高900mのすばらしい自然環境です。また、主要県道の「飛騨せせらぎ街道」は、岐阜名古屋をはじめ各地から観光客やバイクツーリング客が訪れ、特に、工房のあるあたりは、紅葉の名所として知られ美しいところです。冬は雪が多い地域なので、それなりの装備や暖房は必要であるし、除雪作業、屋根の雪下ろし作業などは多少大変かとは思います。しかし、道路の除雪体制（地区の担当者が毎朝林道除雪）はしっかりしているため、冬でも高山への通勤は快適です。地域の協力体制もしっかりしています。保育園から中学校までスクールバスが運行しています。木工についていえば、家具産業の栄える飛騨地区にあって、そこから受けるメリットは大きいです。大手企業も協力的で、地域一丸となって木工を盛り上げていく機運があります。木材、機械類の供給ルートが地元にあり、材料手配等もしやすいです。各地から移り住んだ木工家やその他工芸家も多く、情報交換や協力が得やすいです。家具に限らず高山は全国に飛騨ブランドとして知られ、都市部のデパートや販売店との年間を通しての交流が多く、販売の機会に恵まれています。また、観光地飛騨として、地元での販売もしやすいです。当工房併設のギャラりーも紅葉の名所飛騨せせらぎ街道にあり、賑わっていました。 ※下記物件概要についての補足説明です。 ①は、屋根の鉄板がさびています。雨漏り等はありません。 ②は、ギャラリーとして使用していましたが、手を加えれば居住も可能です。 ③は塗装場所にしていたプレハブですので躯体はしっかりしていますが、屋根壁は傷んでいます。土地建物機械類まとめて現状渡しでお願いします。インフラは、林道沿いに、電気、水道幹線、CATV光回線、通信回線（ドコモ、ソフトバンク、au）があります。屋内設備は電力200V3相動力100V20A、水道有（屋内配管無し）、トイレ・風呂無し（近くに公衆トイレあり）、プロパンガス利用可能です。設置機械類（中古ですが全て可動）は、200V自動鉋盤、手押し鉋盤、昇降盤、軸傾斜横切り盤、角のみ×2、ボール盤、ベルトサンダー、スポンジサンダー、集塵送風機、エアコンプレッサーがあります。100V定置型ルーター、電動サンダー、電動トリマー他、クランプ他作業用補助具、手工具等があります。 1月下旬から3月までは雪の季節になりますので、現地確認はそれ以外の時期が良いかと思います。当方立ち合いの場合、遠方から出向きますので、早めに日程のご相談をお願いします。

※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。