市街地から近く、宅地に山林も隣接しており、ドッグランや野菜作り、外遊びが楽しめる家です
愛媛県松山市
1973年（S48）築の物件を生前の父が中古物件として、1988年（S63）に購入し、1993年（H5）に増築しました。令和3年に当方が相続し、それから空き家です。ただ、最終の増築から30年が経過している為、外観内部とも概ね良好な状態ではあるが、雨漏りの跡や壁の劣化等、傷みが目立つ箇所もあります。リフォームの場合はそれなりの費用が掛かると思います。山林の隅に石碑があります。（墓ではありません） 市街化調整区域内ですが、松山市運用基準6で再建築（建替）も可能です。北側と西側は中等教育学校のグランドに隣接しており、学校の桜が借景として春は美しいです。敷地は広いため、父はドッグランさせてました。市街地から近い場所で、自然と共生した暮らしや、庭で野菜作り外遊びができるような生活ができます。日当たり、眺望も良し、敷地も広いし、市街地から近い場所に存在しています。空港・JR・観光港・市中街等には概ね車で30分程度です。
【物件概要】※古屋付土地（現状渡し）となります 場所：愛媛県松山市久万ノ台 土地：宅地（公募）856.16㎡＋山林（隣接）560㎡で、合計1,416.16㎡ 建物：3階建、延べ面積337．79㎡ 構造：木造・コンクリートブロック造瓦・銅板ルーフィング瓦葺3階建 現況：空き家
希望価格： 2,800万円（現状取引・価格は要相談）
※地図の位置は物件近傍を示しています
周辺情報
愛媛県美術館（現地から4.6km） https://s-imanani.com/spot/?spot=5
松山総合公園（現地から4.0km） https://www.jalan.net/kankou/spt_38201ah3330041771/