競売で取得した家です。市街地も近く生活利便性の高い地域の為、需要があると考え解体して更地にするかリフォームをして賃貸物件に仕上げる予定でいました。現在、別プロジェクトで手が回らずそのままの状態です。前所有者が猫を8匹飼育しており臭気が酷いです。また内装も高さが低いところ（猫の手の届く範囲）を中心にあちこち傷んでいて、床も表面が削れています。家財道具も残っています。土地建物の権利関係は全てクリアになっていますのでご安心ください。そのままの状態で居住することはできませんのでDIYやリフォーム工事で居住できるレベルに仕上げるか解体して更地にする等利活用できる方を希望します。 土地の売買価格（ 固定

某銀行からの担保評価約800万近く評価出ました。（条件あり）駐車場も3台分ついています。合計賃収は132,900円/月、年間収入は1,594,800円となります。利回り17.9%です。 リフォーム済みで内装が豪華です。契約不適合免責、境界非表示、物置未登記でお願いします。水道管が隣地を通っているため、覚書が必要になりますので、購入者には書類の雛形をお渡しして隣地の方から署名をいただく形になります。 【物件概要】※古屋付土地 場所：宮城県大崎市三本木南町 土地：600㎡ 建物：木造 構造：木造亜鉛メッキ鋼板・スレレート葺2階建 現況：満室稼働中 希望価格：800万円 現在家賃 住居側69,