4年前に購入した築144年の古民家と大正築の土蔵です。空き家バンクで購入し、大工とDIYで修繕して2棟とも認可を取得し、ゲストハウスとして運営しています（土蔵はオープン前）。母屋一棟当たりの売上で25万円程です。2棟運営可能です。利回り25％～程度と予想しています。トイレは二年前に簡易水洗トイレ新品に変更しました。室内はかなり綺麗になっています。漏水、漏電はありません。 売却を希望している理由は、沖縄に引っ越す為、山形市の自宅近く以外の物件を手放したいと考えているためです。古民家好きで、ゲストハウス運営をしたい方にぜひ譲りたいです。2棟の宿のオーナーにいきなりなれます。修繕もしているので、使

資産整理中のため岩手県遠野市の物件をお譲りしたいと考えています。重層長屋のつくりで2Fを賃貸中です。民話のふるさと遠野で、心身の活力を高め・伸びやかな生活を満喫しながら、収益を得つつワーケーションを楽しめます。賃貸収益の享受、利便性抜群の立地、自然環境抜群の3拍子揃ったお得な物件になります。 賃貸中の2F住戸へは独立した外階段からアクセスでき、1F住戸とは完全に分離しています。1FはH30年にエアコン・給湯器・キッチン・洗面台・浴室交換、庭の砕石敷設、外階段の塗装などリフォームを施しております（1F倉庫は2F賃借人が利用中です）。2Fの緑ネットは、転落防止として賃借人が設置しており安全を確保

子供たちの誰かが使うことを期待して、父が保有し続けていた一関の古屋付土地です。我々子世代はそれぞれ住宅を持ち、この物件は使わないため売りに出すことにしました。 JR東北新幹線「一ノ関」駅1.3km、小学校0.5km、中学校1.5km、コンビニ・ドラッグストア・郵便局・保育園も0.5～1.5kmと、非常に利便性が良い住宅地の物件です。 築年数が経過し傷みもあるので、建て替えもしくは大規模な修繕が必要かと思います。公道に面した整形地ですが、傾斜地で道路から一段高くなった所に建物があります。当時は自家用車が一般的ではなかったようで駐車場はありません。道路の向かいに近隣の方所有の貸し駐車場がありま

喜多方駅から徒歩5分の物件を不動産投資・賃貸用として購入しましたが、遠方に住んでおり手がつけられず売却する運びとなりました。購入してから一部リフォーム工事をしたため赤字金額ですが、有効活用してくださる方にお譲りしたいと思います。 間取りは3LDKで、洋室のリビングと和室3部屋となります。屋根の塗替え、和室の1部屋を塗り替え、和室の一部天井の交換をしております。下水道が通っており、洋式の水洗トイレです。プロパンガスは契約により継続加入して頂く必要があります。ビルトインガレージ付きですが、駐車できる車種に制限がございます。 価格はあまり下げられませんが、ご希望があればお伝え下さい。建物が古いの

広大な敷地で農業も、事業用地などにもご活用ください。おまけで300坪の畑も付けます。 【物件概要】※土地のみ案件です 場所:福島県西白河郡矢吹町中野目西 土地:4,668.47㎡ 建物：なし 構造：なし 現況:空地 希望価格:800万円(価格応相談) 土地権利:所有権 接道:南4m,公道 接面45m プロパンガス、電気、上水道、側溝、浄化槽 非線引区域 用途地域:無指定 建蔽率:60% 容積率:200% 地目:宅地、畑、山林、池沼、雑種地 ※田畑土地は、農地法が適用される場合に購入できるのは農家資格をお持ちの方のみとなるなど制限がかかります。

JR国府多賀城駅から直線距離700m　第1種低層住居専用地域(建ぺい率60%、容積率200%)の宅地の紹介です。平成15年に裁判所競売物件を購入しましたが、遠方(八戸市在住)20年間放置していました。しかし、2年前に大病を患い現在、資産を整理中なので、坪13万(近傍の公示価格)宅地を資産整理の為坪1万以下で売却します。 裁判所資料(平成15年作成資料ですので、現況が変化していれば、そちらを優先とします)と、最新の現況写真を添付しますので、参考にして現地確認をお願いします。遠方にいますので最初の立ち会いはできません。契約時には現地で境界の立ち会いはします。現地住所、住宅地図等で行き方をお知らせ

秋田県男鹿市にある物件です。木造2階建て7DKと倉庫があります。これまでDIYをしながら別荘として使ってましたが、利用頻度が低いため、より活用してくださる人にお譲りすることにしました。2023年3月まで賃貸中でした。 家の目の前が海という「オーシャンビュー」物件です。いつでも海に行けるので釣り好きには最高の環境かもしれません。また日本の渚・百選にも選ばれている「鵜ノ崎海岸」や人気のキャンプ場も徒歩圏内です。都会を離れて、海の近くでのんびり暮らすのも良いですね。 1階はトイレをリフォームしたり、洗面化粧台を新しくしたり、仕事ができるよう事務所を綺麗にしたりと生活しやすい環境にしました。が、2

40年程前に父が購入した岳温泉付近の土地になります。以前流行った原野商法の可能性が高いです。両親も私も現地へ行けず、現況の確認はできていないため、接道しているのか、現地まで車で乗り入れができるかなどはお答えすることが出来ません。現地の不動産屋に確認しましたら、隣に市が管理しているお墓があり、大きな木がありそうとの事でした。おそらく広大な山林と思われます。それでも良い方お問い合わせをお待ちしております。土地は2筆(661㎡と661㎡、合わせて1.322㎡)、お問い合わせ頂いた方には詳しい住所をお知らせ致します。固定資産税は現在かかっておりません。 住所は書面だと栃木県になっていますが二本松市岳

令和4年12月に母が亡くなり、空き家になってしまいました。家財等もそのままです。未登記で父の名義になっています。兄妹は3名で相続人になっています。話し合いにより同意は得ています。 6LDKです。トイレは汲み取りです。農地の収得に関してご相談に応じます。実家が農業を行っていると農業資格があるようです。耕運機、草刈り機はあります。トイレに関しては業者にもよりますが、工事費が120万円位で、県と市からの助成があり、持ち出しが35万円位で合併処理浄化槽にできるそうです。ただ資材が高騰してるのでもう少しかかるのではということでした。その分の値引きをして下記の希望価格にしたいと思います。 熊野大社の裏

国道7号線沿いの相続した土地です。高速のインターや八郎潟に近いので、オートキャンプ場はどうか、と家族で相談しましたが、東京に住んでおり、有効活用が難しいので、売却をすることにしました。なるべく早く売りたいです。 更地の状態ですので、ライフラインの引き込みはありませんが、土地にNTTの支線柱1本と支支線2本が設置されておりまして、毎年10月にNTT東日本より、少額の土地使用料が振り込まれています。 価格は、ご相談の上、決定したいと思います。お問い合わせ・ご相談歓迎いたします。 【物件概要】※土地のみ案件です。 場所：秋田県山本郡三種町鹿渡 土地：約1,500坪（合計3筆①4,288㎡②27