20年前に相続した山林です。山形県庄内地方に有る自然豊かな場所にあります。羽黒山、湯殿山、月山を一望できます。また近くには寺院も沢山あり歴史を感じる場所です。 太陽光の立地に適してます。ソロキャンプ場としても適してます。 【物件概要】※土地のみ 場所：山形県鶴岡市羽黒町 土地：16000㎡ 建物：なし 構造：地目　山林 現況： 希望価格：750万円 ※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。

久之浜海岸まで歩いていけるので、海の近くで暮らしたい方にも良いと思います。2024年9月から生活保護受給中の方が、環境の良い、広いお家を希望しご入居されました。オーナーチェンジ利回り約15%となります。引渡し時期はいつでも可能です。 修繕履歴として、1Fキッチンに新品エアコンを設置、１F勝手口を洗濯機置き場所に改造しました。モニター付きインターフォン設置、照明交換しました。2F和室、入居者の希望により収納扉を撤去し中を白に塗装、1Fお風呂の網戸を新規張り替えしました。入居後は躯体を損傷しなければDIY可と伝えていますので入居者は押し入れをホワイトに塗装したそうです。昭和48年3月と築年数が経

岩手県釜石市の自然に囲まれた場所に位置しますが、少し歩くと釜石市内の飲食店やスーパー等もあるため住みやすいかと思います。内観の写真がなく、当方遠方に住んでいるため詳細不明です。また、現況も把握できておりません。築年数経っているため住まわれる際には修繕等必要になると思います。リノベーションをしてゆったりとした生活を送りたい方、ぜひお待ちしております。 釜石市生活環境課より玄関前の桜の木について、近隣住民から伐採依頼の届出があることが確認されました。所有権移転後は、速やかに桜の木を伐採することを推奨いたします。 【物件概要】※古屋付土地 場所：岩手県釜石市源太沢町 土地：135.59㎡ 建物：

2021年に一人暮らしをしていた母親が亡くなり相続しました。相続登記済みです。空き家になってから、月に1回点検や掃除をしています。建物は築54年ほどで、2002年にトイレ・玄関・2階をリフォーム、年月不明ですがお風呂場(脱衣場除く)もリフォームしています。課税標準額2,723,000円、固定資産税38,1000円です。まだ結構残置物があり少しずつ処分していますが、そのままでのお引渡しになりそうです。 以下、特徴です。建物は色々な部屋があり、使いやすいと思います。2階が2箇所あり、古い方は和式、リフォーム済みの方は洋式です。設備はエアコン、電気、照明器具、プロパンガス、上水道、浄化槽があります

縁あって譲り受けた物件ですが、遠方の為 管理が難しく、譲り受けてくださる方を探しております。時期は、即可です（要譲渡承諾）。 JR五能線能代駅より徒歩3分、駐車場は3台分あります。写真は残置物撤去前で、現在残置物は撤去済みです。 【物件概要】※古屋付土地（借地権） 場所：秋田県能代市元町 土地：740.60㎡の一部です（分筆されておりません） 建物：1階114.37㎡、2階28.39㎡、7DK店舗兼居宅 構造：木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建 現況：空き家 希望価格：30万円(税込） 竣工：1956年※固定資産税公課証明書をもとに記載 増築：1968年、その後の再増築は未登記 地代：24,30

弘前市は青森県の津軽地方の主要都市です。市内には国立大学である弘前大学、史跡である弘前城などを有し、学園都市・観光都市となっています。縁があって、弘前市で投資用の戸建てを取得しました。 現在は月4.5万円、表面利回り14%で賃貸中です。閑静な住宅地に立地しております。1976年築ですが、内装の一部リフォームと給湯器交換を2023年に実施しておりますので、当面の使用には問題ありません。間取りは5DKで、建物前に駐車場が1台分あります。インフラは上水道・下水道・プロパンガスです。現在はファミリーがお住まいになっています。 売却に至る経緯ですが、他にやりたいことがありまして、そちらで資金が必要と

青森市の閑静な住宅地にある戸建住宅です。周辺には青森市健診センターやコンビニ・学校があり、住みやすい環境です。 現在は、月7.0万円（表面利回り17%）で賃貸中です。建物の築年数は古いですが、適宜リフォームされており、2024年には給湯器、給水配管一式、一部の外装内装をリフォームしています。駐車場は、小型の軽自動車１台分ですが、利便性の高いエリアのため車なしでも生活できると思います。マックスバリュー徒歩9分、ファミリーマート徒歩2分、郵便局まで徒歩2分です。2軒隣に月極駐車場があり、入居者の方はこちらを利用されています。インフラは上水道・下水道・プロパンガス・灯油給湯です。保証会社に加入済み

福島県相馬市にあります。ショッピングモールまで徒歩3分、124坪の土地に築40年の建物です。直して住むか建て直すかはあなた次第です。 昭和59年3月に建築した一戸建てです。現状渡しとなります。建物は、東日本大震災と令和4年4月の地震によりダメージがあります。長期住むことを想定すれば、リフォームというよりは解体して建て直すことになると思います。価格は解体費用も見込んで安く設定しています。2棟建てることも可能な広さなので、半分の土地に住み、もう半分を貸すなんてこともできると思います。解体費用を見込んでお安く設定していますので、古くてもいい、そのまま住むということであればお得感があると思います。

現金が必要になったため売却を希望します。現在、定期賃貸借契約にて賃貸中の戸建で、2024年12月上旬に退去予定でしたが、再契約により、2025年6月上旬退去予定に変更となりました。ライフラインは生きていますので、退去後の修繕も大きくはかからないと思います。ただし、バリューアップする為には別途修繕費を考える必要があります。トイレとキッチン水栓は修繕しております。 西置賜郡小国町は若者の移住定住に力を入れていることや、町内に半導体工場がある事から賃貸需要は比較的良好かと思います。現在は賃料37,000円で賃貸中ですが、近隣相場的には42,000円は取れると思います。修繕次第では～50,000円の

元々は祖父が所有していた貸家で10年程前までは入居者がいましたが、退去後は空き家になっています。使う予定もないため活用して下さる方にお譲りできればと思います。価格は相談に応じます。（少し訳アリで、購入申込から引渡しまで通常より期間がかかる可能性があります。） 気仙沼の内湾エリアの山沿いにあり2階の窓からは海が見えます。東日本大震災で沿岸部は大きな被害を受けましたが、現在は復興工事も完了しています。この物件は高い位置にあり津波の被害は受けていません。気仙沼線の線路脇ですが、バス運行路線（BRT）なので普通の道路と変わらず、本数も少ないため騒音などもほとんど気にならないです。敷地内には駐車場があ