上越市寺町にある、居宅と倉庫を兼ねた建物です。以前は左官業を営んでいた建物で、住居部分のほか、倉庫・作業スペースとして使われていた部分があります。現在は使用しておらず、建物内には家具や家財などの残置物があります。建物は古く、長年使用されてきたため、外壁・屋根・内装・水回りなど全体的に経年劣化があります。室内の天井や壁にも傷みや雨染みと思われる跡があり、そのまま一般住宅として住むというよりは、大規模な修繕・DIYを前提に考えていただく物件です。 一方で、土地は165.42㎡（約50坪）あり、建物は234.71㎡（約71坪）と大きいため、住宅としてだけでなく、倉庫、工房、アトリエ、DIYベース、

オーナーチェンジ物件です。賃貸に出していましたが、遠方で管理が難しいことと、近々海外に引っ越す予定があるので手放すことにしました。掲載写真は入居前のものですので、現況と異なる場合がございます。 ＜おすすめポイント＞ 現在賃貸中で、家賃は月額34,000円（年額408,000円）のため、利回りは約48%と高水準です。管理会社を通じた賃料支払いなので延滞の恐れもございません。再建築可の物件です。電気、上下水道、都市ガスが利用可能です。アクセス: 車で越後川口駅4分、川口支所4分、川口郵便局3分、スーパー4分、越後川口温泉6分、オートキャンプ場6分、川口やな場3分。徒歩で川口小学校まで11分、川口

古屋付きです。親戚から購入しました。直して住もうと思い買いましたが、東京に帰ることになり売ることにしました。誠実な方へ売りたいと考えています。物件の状態についてはご自身でご確認ください。 【物件概要】※古屋付土地 場所：新潟県長岡市与板町東与板 土地：161㎡ 建物：2階建て 構造：木造 現況：空き家 ※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。 ※問い合わせ多数あるいは取引条件等により、上記と実際の取引価格とが異なる価格にて商談合意される場合もあります。 ※物件を安く購入しても、購入後の維持費（税金、修繕費など）のほうが多くかかる場合もあります。ご購入に際しては十分ご留意の上、

＜物件の概要とアピール＞ 5年前に相続した山林です。名義変更（相続登記）は完了しています。遠方のため現地へのご案内や境界確認はできませんが、計15筆の土地をすべてまとめてお譲りいたします。トラブル防止のため価格を設定しておりますが、お値段の交渉は柔軟に対応いたします。 ＜物件の詳細＞ 新潟県柏崎市内のあちこちに分かれて計15筆（管理番号10番～25番 ※20番は除く）点在しています。年間の固定資産税は全部で約12,000円、総面積は35,767㎡です。すべての土地が「登記地目は山林、課税地目は一般山林」のため、農地法等のトラブルの心配がない純粋な山林です。純粋な山林となりますので、上下水道、

築57年ほどの古い住居と土地（畑、山林）です。関東在住で親をこちらに呼んで以来10数年空き家となっています。毎年お盆前に掃除に帰っておりますが、お使いいただける方がいらっしゃればと考え先日荷物を片付けました（若干の電化製品など残っておりますがこちらで処分いたします）。山間部ではなく海や山もほど近い住みやすい場所です。価値のないような建物ですが、大事に使っていただけるかたにお譲り出来たらと願っております。 手数料分だけと思いましたが、建て壊しの費用を考えると0円でも構わないと思っております。建物（住居、車庫）と家の前の畑、山林をまとめてお願いしたいと思います。 ショッピングセンターやホームセ

会社の倉庫として使用してました。月に1、2回程度、掃除と草刈りをしていました。この度、会社をたたむことになり、手放すことになりました。柏崎ICか11分。保育園6分、駅まで徒歩9分。柏崎市内まで車で17分程です。 庭には池があり、山からの水が絶えず流れているので綺麗です。鳥が遊びに来ます。古い建物ですので、メンテナンスは必要かもしれません。そのため、瑕疵（不具合）については責任を負わない「契約不適合責任免責」での取引をお願いしています。早期売却を望むため、価格や時期などの条件は交渉に応じます。 庭の管理や掃除はしていましたが、古い建物なので、一部改修工事は必要です。現在、遠方のため、内覧スケ

別荘として利用していましたが、自宅から車で3時間ほどかかる距離にあるため、加齢も相まって最近は年に数回の利用となっています。春から秋にかけてのレジャーの拠点として、夏は特にマリンスポーツを満喫できます。近くの海浜公園まで350ｍです。テラスから海へはすぐに出られます。徒歩０分です。海の花火で有名な柏崎花火はテラスから見えます。また、長岡花火の会場までは車で35分ぐらいでいけますので、これらも夏の楽しみの一つです。 私は周辺観光はもちろんですが、ここをベースに中部地方まで遠征しておりました。何よりも建物から海まで視界を遮る物はありません。日本海夕日ラインに立地しておりますので景観も満足していた

長年旅館として利用されています。料亭用建物と旅館建物の他に山林があります。譲渡後の建物使用に制約はありません（新事業立ち上げ、建物解体等も含む）。 建物は、現状での引き渡しでお願いします（設備等含む）。撤去、入替費用等買い手様負担希望でお願いします。静かで空気がきれいな場所です。水道代は安いですが、電気代は高いです。固定資産税は年金で約30万です。固定資産税に関しては例えば7月1日の契約日であれば7月から12月分までの6ヵ月分の固定資産税を負担してください。 車で3分ぐらいのところに誰でも汲める無料の湧き水があります。 【物件概要】※古屋付土地（現状渡し）となります 場所：新潟県新潟市西

柏崎刈羽原子力発電所まで車で5分程度、海沿いに建つ希少な一軒家です。建物は古くなっており、修繕が必要です。駐車スペースはありません。 【物件概要】※古屋付土地 場所：新潟県柏崎市宮川 土地：130.96㎡ 建物：62.8㎡ 構造：木造平屋 現況：空き家 ※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。 ※問い合わせ多数あるいは取引条件等により、上記と実際の取引価格とが異なる価格にて商談合意される場合もあります。 ※物件を安く購入しても、購入後の維持費（税金、修繕費など）のほうが多くかかる場合もあります。ご購入に際しては十分ご留意の上、ご判断ください。