苗場スキー場が目の前に広がるリゾートマンション、リフォーム済みです

2021年4月に2年間の普通賃貸借契約の入居者付きのリゾートマンションを購入しました。リフォーム済みのとっても綺麗なお部屋です。暫くすると入居者は退去してしまい部屋だけ残ってしまいました。苗場スキー場が目の前にある景色の良い所で、一度だけ冬季のスキーシーズンに貸し出し致しましたが、管理するには遠過ぎて手に負えないので売りに出す事にしました。 フロントはAM8時～PM5時迄常駐で管理していますので、連絡を頂ければ時間内での内覧は可能です。リフォーム終了時のままになっているので、家具等のお荷物は部屋に合わせて自由にレイアウト出来ます。 只今空室となっていますが、去年貸出している方から希望があり、冬季は4月いっぱい貸出しています。内覧は、入居者にお願いしているので大丈夫ですが、契約は5月以降にお願い致します。 高い場所に建っていて見晴らしは抜群です。毎日山を眺めながら暮らせます。春先には部屋から花見が出来て、他の花見が終わった頃に咲きます（桜の写真は4月29日撮影）。部屋の眼下に無料駐車場が有り、先着順で2台迄停められます（フロントに駐車シートを表示）。一昨年から再開したフジロックフェスティバルは徒歩圏内です。 ウリは色々ありますが、一番は常時入れる（掃除時間を除く）サウナ付大浴場です。沸かし湯ですが重宝してます。浴場の隣には無料のフィットネスジムがあります。プールや卓球・ビリヤード台は有料で利用できます。部屋に洗濯機置場がありますが、1Fにコインランドリーもあります。部屋のトイレと風呂は別になっています。部屋は3Fですが、2Fに浴場があるため冬場の水道管凍結の心配が無く、不在でも水抜き不要です。 新潟はお米がとても美味しく特に南魚沼地区は米処で、お米が無くなりそうな時は帰路に湯沢の「スーパーのぐち」で10kgのコシヒカリを買って帰るのが常です。また新潟はガソリン価格が安く、隣の長野県に滞在する際には、長野県では給油せず新潟県上越市まで行って給油しています。特に最近は価格が上がっているので、とても助かっています。 イマイチな所は、飲食店などは近隣に多数ありますがスーパーやコンビニはなく、自宅で調理をする場合、高速道路を降りた街で食料品を調達しておく必要があります。

管理費：11,553円/月　 修繕積立金：5,060円/月　 水道費：1,050円/月 固定資産税：32,000円（R5年度） Wi-Fi器具を個人購入し月々300円の使用料を支払っています。 Wi-Fiのキッドはそのままお使い頂いて構いませんので、お値引きはご容赦下さい。

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