長年使っていない農地でも売れますか？

長年使っていない農地でも、農地法の許可を得たうえで売買することは可能です。

ただし、放置された農地が荒れた状態（雑草が生い茂っているなど）の場合、農業委員会から「農地としての状態に戻すこと」を求められることがあります。許可基準は市町村ごとに異なるため、詳細は農業委員会に確認するとよいでしょう。

一方で、すでに長期間にわたり農地として使われておらず、実態として農地とは言えない状態であれば、「非農地証明」を取得できる場合もあります。非農地と認められれば、農地法の許可を受けることなく、通常の土地として売買することができます。

過去には、すでに非農地証明が発行されていたにもかかわらず、所有者がその存在を知らず、書類も紛失していたケースもありました。その場合でも、役所に依頼すれば再発行が可能です。

まずは現状を確認するためにも、農業委員会に問い合わせてみることをおすすめします。

家いちば運営事務局