売り物件を別の不動産会社に依頼しています。同時に家いちばに載せられますか？

載せられますが、契約の種類によっては制限があります。

まず、現在の不動産会社と結んでいる媒介契約書の種類をご確認ください。契約書の上部などに「専属専任」「専任」「一般」のいずれかが記載されています。

■ 「専属専任媒介契約」の場合
この場合は、契約期間中に家いちばで買い手を探すことはできません。他社や個人を通じて売却活動をすることが禁止されているためです。期間が終了するのを待つか、契約を解約できないかを、その不動産会社にご相談ください。

■ 「専任媒介契約」の場合
この場合は、「自分で見つけた買い手に売ること」は認められています。家いちばのセルフセル方式は、ここに該当します。ただし、商談がまとまったあとは、家いちばの運営パートナーである宅建業者が媒介業務を引き継ぐため、現在依頼中の不動産会社と並行して進めることはできません。
また、物件をインターネット上で公開することになるため、事前にその不動産会社に相談しておく方がトラブルを防げます。

■ 「一般媒介契約」の場合
この場合は、家いちばへの掲載は自由です。ただし、他社と同時に販売活動を行う際は、情報の重複や誤解を避けるため、担当の不動産会社に一報入れておくと安心です。

これらのルールは宅建業法で定められています。当社は法令順守を徹底しており、これらのルールを守らなければなりませんので、ご理解とご協力のほどよろしくお願いいたします。

家いちば運営事務局