測量費用は誰が負担するのですか？

測量は、土地家屋調査士という専門家に依頼して行うものです。その費用は、依頼した人が負担します。つまり、売る前に測量するなら売主、買ってから行うなら買主が負担するのが基本です。

ただし、売買に関連して測量を行う場合は、その費用をどちらが負担するかを話し合いで決めることもできます。たとえば、売主が測量をしてから引き渡す代わりに売買価格を少し上げたり、反対に買主が測量を引き受ける代わりに値下げをお願いするなど、交渉次第で柔軟に決められます。

また、必ずしも測量をしなければならないわけではありません。多くの取引では「公募売買」といって、登記簿に記載されている面積のまま売買します。この場合、後で測量して面積が違っても、追加の精算はしない取り決めにするのが一般的です。

もし、境界に不安がある、隣地との関係が気になるなど、測量が必要かどうか迷われる場合は、家いちば事務局までお気軽にご相談ください。

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