瀬戸内海がすぐ前の菜園付きの実家、母屋とまとめて売ります

  • 農家
岡山県浅口市

両親が介護施設に入居し、実家が3年ぐらい前から空家になりました。長男の私は他県に自宅があるため、月1程度、風通し、除草、通水に通っています。管理が大変なので親と相談し、手放すことにしました。新旧2棟、同敷地にあり、すぐ住める状態です。家具等が残ってますが、現状渡しでお願いします。母屋は古いですが、柱等は良いものを使っており、DIYが趣味の方や、仕事場やその他の趣味に活用方法を広げることもできます。車は敷地には直接入れません。20m程度の里道を介して車道があります。

スーパー、百貨店、病院、介護施設、コンビニ、小学校、中学校は近くにあり、風光明媚な港のある町です。静かで住みやすく、心地よい潮風に癒されます。(都会で疲れた方には是非)物件の除却やリノベーションを考えるなら、空家等除却支援事業補助金、空家利活用事業補助金制度が浅口市にはあります。

前の海は、瀬戸内海国立公園第2種特別地域で神功皇后ゆかりの三ッ山、三郎海岸、青佐鼻海岸があり、きれいな砂浜での海水浴や釣りが楽しめます。港より遊漁船もあります。寄島町魚はガザミ(ワタリガニ)です。マンホール蓋のデザインにもなっています。シャコ、カキと共に良質プランクトンのおかげで超美味いです。近年、これらは寄島ブランドとして、福山市等の料亭に出荷されています。漁協直売店は実家より徒歩2分、町内には日本料理店が多数あります。最近、芸能人が来て、カニを食するTV放映がありました。

海と魚の祭典(12月第1日曜)では毎年1万人以上来場、マグロ解体ショーもあります。かき祭り(2月第1日曜)会場は実家より徒歩3分、花火大会(8月下旬土曜)、大浦神社秋祭り(10月第1土、日曜)などイベントが多くあり、安倍晴明ゆかりの神社、競馬神事は圧巻です。YouTubeに紹介動画も有ります。日本酒蔵元”嘉美心酒造”があり、年4回蔵祭りも行われています。

※農地について
→農地法第三条に基づき、農地(菜園)として利用するのであれば、所有権移転の許可が受けられると現地の農業委員会により判断されました。なお、許可申請は毎月20日締切りで受付され、1ヶ月程度で許可書が交付されます。

【物件概要】※古屋付土地(現状渡し)となります
場所:岡山県浅口市寄島町
土地:宅地289.93㎡菜園可能(旧家前)
   畑171.00㎡菜園可能
建物:新家3DK 75.35㎡ 築43年(S.52)
   旧家3DK 69.41㎡ 築不明(修理しながら現在まで維持管理)
構造:新旧共、木造二階建瓦葺
現況:空き家(すぐ住める状態)

・用地境界は国調済。
・固定資産税(年額):令和元年は22,800円
・法規制 用途地域 定無
・ガス プロパン個別
・上下水道 公共完備
・設備 笠岡CATV、エアコン
・トイレ ウォッシュレット付
・駐車場 家より2分で民営駐車場有り。
・最寄りバス停より徒歩4分
・最寄り駅 山陽本線里庄駅よりバス15分

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※ 現在、この案件のお問合わせを受付けておりません。

敷地入口町道

旧家玄関

旧家前菜園

新家西側

海の見える新家2階からの眺望

三郎海岸

青佐鼻海岸

国立公園三ッ山(現地から2km)

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