熊野古道近く、那智勝浦の温泉付き旅館を丸ごとそのままお譲りします、土地は2千坪あります

和歌山県東牟婁郡

南紀・熊野古道の近く。元旅館・温泉付きの土地2000坪をお譲りします。相続しましたが、遠くに住んでおり将来のことを考えて譲渡を考えています。現状は空家ですが、帰省の折り使っています。旅館は2011年に水害に遭って現状のままでは使えません。離れの住宅は使用可能です。温泉は使えます。紀伊勝浦温泉の湯川温泉地区にあり、ゆかし潟という入り江まで徒歩3分ほどです。熊野古道の大辺路も近くを通っています。鄙びた観光地という風情です。価格は、要相談ですが税金等の問題が発生しない程度に相当安価な価格を考えています。現状のままでの譲渡が条件です。お問い合わせください。

セールスポイントは泉質良好な温泉です。元湯で42度、追い炊きや冷却なしにそのまま使えます。約2000坪という広大な土地なので、ゲストハウス、温泉施設、特養老人施設、病院などの事業用として幅広く活用可能です。注意点は、2011年に台風12号による水害があり床上30cmほどの浸水がありました。ただし過去50年間に、床上浸水はこの時だけです。旅館の建物は、解体するには相当の費用が見込まれます。同様にリノベするにもそれなりのコストが必要と思われます。
温泉の固定費等は、自家使用のため電気代・モーター・小屋などのメンテナンス費用(故障したときのみ)以外にはかかりません。なお旅館業・公衆浴場として営業する場合の各種申請費用、会費等は、私の方では不明です。

【物件概要】※古屋付土地(現状渡し)となります
場所:和歌山県東牟婁郡那智勝浦町湯川
土地:約7400㎡(種別:宅地、畑、鉱泉地、原野)
建物:旅館:約780㎡ 住宅:約65㎡
構造:木造
現況:現況ままでの引き渡し
(売却時の税制・時価等を考慮して、買い主様とご相談の上決定します。)

掲載終了しました
※ 現在、この案件のお問合わせを受付けておりません。

内庭からの外観:2004年撮影(現状は草刈りされていません)

近隣の山の上からの現地:2012年撮影。線の内側に物件の一部が写っています。

紀伊勝浦港(現地より2.6km)

ゆかし潟(現地より600m)

熊野三山・那智の滝(現地より11.8km)

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