不動産を直接売り買いする人たちの掲示板「家いちば」

屋久島南部エリアで賃貸中の平屋、お店兼住宅におすすめの間取りです

鹿児島県熊毛郡

去年屋久島に家族で移住し、8月に家を購入し今年の3月まで暮らしていました。現在私たち夫婦は引っ越し、4月からは山海留学の家族に貸しています。1年間の定期借家契約で今年度末には退去されるので、空くのは2025年4月からとなります。収益物件としてもいかがでしょう。 暖かい気候と比較的天気が良い移住者に人気のある南部エリアで、湯泊温泉も近くにあり、大きい倉庫があって、平屋で住みやすく、コンクリブロック造で台風もびくともしない安心な建物です。歩いて行ける距離に温泉があります。 お風呂はガス湯沸かし器がついています。増築部分には薪式の五右衛門風呂があります。現状、シロアリの跡や、雨漏りはありませんが、トイレは汲み取り式ぼっとん便所(屋久島では未だにぼっとんも少なくないです)、洗面台がなく、給湯器がありません。駐車場は2台停められます。倉庫は2つありますが、その内の1つは屋根がありませんので使用するには、改修が必要です。今年3月に畳全て表替えや襖2枚交換、浴室タイル一部補修、仏壇撤去を実施しています。土砂災害特別警戒区域ですので建て直し不可です(屋久島はほとんど警戒区域です)。 この家は昭和58年築で建てた方は釣具屋さんをされていたようで、間取りはお店兼住宅にピッタリの間取りです。お客さんの車は家の前の県道から1つ入った旧道に停められます。県道横の一つ旧道に入った道沿いなので、車の音も気になりません。昭和のボットン便所が苦手な方は難しいかもしれないです。2024年4月23日専門業者によるシロアリ点検済みです。シロアリなしの証明書もあります。

【物件概要】※古屋付土地(現状渡し)となります 場所:鹿児島県熊毛郡湯泊 土地:289.47㎡ 建物:91.38㎡ (内倉庫19.11㎡) 構造:コンクリート・ブロック造 現況:2025年3月まで賃貸中

希望価格: 580万円

※地図の位置は物件近傍を示しています

敷地図

敷地図

間取図

間取図