信州安曇野で小さな農業はじめませんか

自然農（自然栽培）をするための田畑が見つかったため、安曇野に移住しました。田畑近くに更地予定だった上物付きの土地を購入し、上物は取り壊さず改修して住む予定で近くにアパートを借りて生活しました。農作業が忙しく1年間改修が進まなかったことと、他県にて友人とコミュニティー作りをする話が進み引っ越しをすることになり、物件を手放すことを決意しました。現状渡しとなります。上物をリフォームして利用することも可能ですが、水回りが整っていなく、リフォームが容易でないためどちらかというと古家は解体し更地にして利用することをお勧めします。 敷地は宅地と雑種地合わせて約330坪、未登記の上物が約15坪、裏庭に作業小屋約10坪あります。田畑は約1146坪、家から歩いて300m、5分の距離にあります。状況は、上下水道の接続はありません（家横の道路まで通っております）。汲み取りトイレはあります。風呂（浴室）はありません。システムキッチンは1階に設置してあります。半地下構造になっており、2階部分が道路と平行の高さとなります。建物裏手に駐車スペース、コンクリート敷きの作業小屋があります。※新たに上下水道を利用する場合は上水道引込費用・上水道施設負担金及び下水道受益者負担金480,440円が別途必要です。田畑は私たちが無農薬で使っていたので、出来れば無農薬で農業をしたい方にお渡ししたいですが、購入者のご自由ですのでお好きにお使い頂ければと思います。必要であれば今年度の作物栽培状況や周辺環境情報の引き継ぎも可能な範囲でお伝えいたします。宅地雑種地農地を含めて現状引き渡しでお願いします。 裏山には霊峰有明山が鎮座しています。敷地脇には水路が通っており、一年中きれいな山水が流れています。前所有者さんが庭石や池、多種の花と草木があり、こだわって作った庭と思われます。陽当り良く見通しも良いため、隣の池田町まで見渡せます。周囲の環境はとても静かで隣宅とは50～100ｍと適度に離れており、気を遣わずに過ごせます。近くには鼠石があり、善光寺へと続く鼠穴伝説が残っています。縄文遺跡が発掘された桜の名所でもある桜沢いせき公園もあります。岩盤が強いらしく、災害の少ない所で移住者が多くアーティストの町として注目を集めている地域です。最寄りの駅まで車で約10分、西友やザ・ビッグは約15分です。 田畑は公園のすぐ下にあり、見通しのきく眺めの良い広々とした空間で農作業ができます。田畑は大小7枚合わせて4反弱（3,774㎡）あります。大きな4枚は水路（上流にあるためキレイな水）が使えます。小さい3枚は水路が使えないですが雑穀、ソバ、陸稲、50種以上の野菜を自然農で問題なく栽培しました。北アルプスの水と空気で特にお米は評判が良い地域です。

※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。 ※田畑土地は、農地法が適用される場合に、実質的な耕作能力の審査や書類の提出等があります。